고양지원 2009타경12623-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-22 · 경매접수
2. 09-04-24 · 경매개시결정
3. 10-07-13 · 8차 매각기일 · 최저가 775만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

12.73㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

77만 (최저가의 10%)

청구금액

4647만

담당계

1계 · 031-920-6311

건물 · 대지권

건물

12.73㎡ (3.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주엽동 81

당사자

채권자

강영순 외 30

채무자

고현주

소유자

고현주

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 강선마을 13단지내에 위치하는 "강선마을 <br /> 상가동"(뉴서울프라자) 기호(1)-2층 99호(약31.15㎡형) 및 기호(2)-3층 13호(약 25.35<br /> ㎡형)으로 주위는 아파트단지, 대형 쇼핑상가 및 상업업무시설 등이 혼재하는 상업지역<br /> 으로 주위환경 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 지하철 3호선 주엽역 및 시내버스 정류소가 근거리에<br /> 위치하는 등 대중교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 24층 건물내 2층 99호 및 3층 13호로서<br /> 외벽: 몰탈페인트 마감<br /> 내벽: 몰탈페인트 및 인테리어 마감<br /> 바닥: 원목 및 비닐시트 마감<br /> 창호: 알루미늄샷시 유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) 공히 가구판매 및 전시장의 일부로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙 냉난방식이며 엘리베이터시설, 옥내소화전시설, 스프링쿨러시설, 지하주차장<br /> 시설등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 건부지(강선마을 상가동)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측이 대로1류, 서측으로 소로1류에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종 지구단위계획구역, 광로3류, 소로1류, 중로1류 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건 건물은 지상 3층까지는 근린생활시설, 4층은 주차장 기계실, 5∼24층까지는<br /> 아파트(뉴서울 아파트)임.<br /> 나. 가격시점일 현재 본건 상가 2층 및 3층의 상당 부분이 진열장 또는 칸막이 시설<br /> 없이 일단으로 가구전시장 및 판매장으로 이용되고 있으며 기호(1,2)는 그중 일<br /> 부임.<br /> 다. 이해관계인 부재로 임대 여부는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 81 강선마을 상가동 2층 99호 · 집합건물 · 상가주택
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 81 강선마을 상가동 3층 13호 · 집합건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1) 현장에 가보니 본건들은 오픈된 매장이며, 2층99호는 소유자가 직접 `명품가구` 전시장으로 사용하고있고, 3층13호는 현재 비어있는 상태임 2) 2층99호 위치는 오픈된 매장이고, 가구등이 진열되어있어 파악 할 수 가 없었으며, 3층13호는 오픈되어 있지만 비어있어 대략은 알 수가 있었음

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

기○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

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김○○

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박○○

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방○○

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배○○

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송○○

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신○○

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양○○

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윤○○

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이○○

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정○○

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제○○

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조○○

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조○○

가압류권자

한○○

가압류권자

허○○

가압류권자

허○

가압류권자

황○○

교부권자

고양시일산서구청

교부권자

국,고양세무서

임차인

김○○

채권자

강○○

채권자

기○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

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채권자

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박○○

채권자

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채권자

송○○

채권자

신○○

채권자

심○○

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양○○

채권자

윤○○

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채권자

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채권자

조○○

채권자

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채권자

한○○

채권자

허○○

채권자

허○

채권자

황○○

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 10-07-13 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 81강선마을 상가동 2층 99호 · 철근콘크리트조및 철근코크리트 벽식조및 평슬래브지붕 24층 아파트및 주상복합상가 지하3층 2665.17㎡ 지하2층 11343.175㎡ 지하1층 9581.56㎡ 1층 4518.51385㎡ 2층 4386.82㎡ 3층 3798.79㎡ 4층 3226.956㎡ 5층 869.8985㎡ 5층 869.8985㎡ 6층 869.8985㎡ 7층 869.8985㎡ 8층 869.8985㎡ 9층 869.8985㎡ 10층 869.8985㎡ 11층 869.8985㎡ 12층 869.8985㎡ 13층 869.8985㎡ 14층 869.8985㎡ 15층 869.8985㎡ 16층 869.8985㎡ 17층 869.8985㎡ 18층 869.8985㎡ 19층 869.8985㎡ 20층 869.8985㎡ 21층 869.8985㎡ 22층 393.131㎡ 23층 393.131㎡ 24층 393.131㎡ 철근콘크리트조 12.73㎡

주변

학군

• 380m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 389m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 481m · 발산중학교 · 중학교
• 493m · 강선초등학교 · 초등학교
• 537m · 음악원
• 728m · 저동초등학교 · 초등학교
• 808m · 한수초등학교 · 초등학교
• 847m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 882m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 901m · 문화초등학교 · 초등학교
• 932m · 한류초등학교 · 초등학교
• 940m · 한수중학교 · 중학교

버스

• 39m · 강선마을13단지 · 999
• 79m · 강선마을(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 65, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 830, 89, 92, 92-1, 97, 9700, 9707, 98
• 148m · 강선마을(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 65, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 830, 89, 97, 9700, 9707, 98, 999
• 186m · 강선마을12단지 · 999
• 259m · 강선마을16.17단지 · 33-1, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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