고양지원 2009타경16571-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-29 · 경매접수
2. 09-06-01 · 경매개시결정
3. 09-08-04 · 배당요구종기
4. 10-01-21 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 320만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

79.74㎡ (24.1평)

건물면적

132.12㎡ (40.0평)

토지면적

79.74㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

4032만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9200만

담당계

6계 · 031-920-6316

건물 · 대지권

건물

132.12㎡ (40.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

주엽동 49 · 79.74㎡ (24.1평)

당사자

채권자

흥국생명보험 주식회사

채무자

고려씨투비 주식회사 외 2

소유자

강현주

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 강선초등학교 북동측 인근에 위치하고,<br />주위는 일산신도시 강선마을 아파트단지로서 도로 등 제반 기반시설이 잘 <br />정비되어 있어 주거환경은 양호한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

일산로 및 강선로에 접해 있어 제반 교통여건은 양호한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 지하 1층, 지상 13층 건물<br />(1994. 1. 27 사용승인) 중 13층 1302호로<br /> 외벽 ; 콘크리트위페인트마감<br /> 내벽 ; 벽지 및 타일마감<br /> 창호 ; 알루미늄새시 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(방4, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방, 승강기 및 위생설비 등 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지이고, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북측으로 일산로, 서측으로 강선로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 49 강선마을아파트 504동 13층 1302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1) 임차인 장춘이의 말에 의하면 본인은 보증금1억원에 월60만원에 살고 있으며, 또 주민등록이 등재된 주선섭은 방1칸을 사용한 임차인이 맞으나 소유자가 직접 임차를 했기때문에 임차 보증금은 얼마인지 모른다고함 2) 또 주민등록이 등재된 정균명은 소유자의 남편인지는 모르지만 우편물등이 같이 오는 것으로 보아서는 부부같기도 하나 잘 모르며, 본건에서는 주선섭과 본인이 임차인으로 살고 있다고함 3) 그래도 임차권등의 등기를 하고 나간 임차인 인지도 모르고 또 본인(정균명)을 만나 확인을 하지 못한 관계로 일단 임차인으로 등재함

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

교부권자

고양서구청

교부권자

국,파주세무서

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

중소기업은행

임차인

장○○

임차인

정○○

임차인

주○○

채권자

흥국생명보험 주식회사

채무자

고려씨투비 주식회사

채무자

송지물류 주식회사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-21 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 49강선마을아파트 504동 13층 1302호 · 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브 지붕 13층 아파트 1층 620.24㎡ 2층 587.29㎡ 3층 587.29㎡ 4층 587.29㎡ 5층 587.29㎡ 6층 587.29㎡ 7층 587.29㎡ 8층 587.29㎡ 9층 587.29㎡ 10층 587.29㎡ 11층 587.29㎡ 12층 587.29㎡ 13층 587.29㎡ 지층 542.76㎡ 철근콘크리트 벽식구조 132.12㎡

주변

학군

• 250m · 강선초등학교 · 초등학교
• 283m · 발산중학교 · 중학교
• 349m · 문화초등학교 · 초등학교
• 392m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 541m · 음악원
• 680m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 698m · 저동초등학교 · 초등학교
• 711m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 734m · 오마초등학교 · 초등학교
• 808m · 신일중학교 · 중학교
• 852m · 오마중학교 · 중학교
• 858m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교

버스

• 149m · 강선초등학교 · 65, 830
• 180m · 강선초등학교 · 65, 830
• 324m · 문화초등학교 · 830
• 373m · 발산중학교 · 70, 7727, 90, 921, 95, 999
• 395m · 발산중학교 · 70, 7727, 90, 921, 95, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다