고양지원 2009타경17338-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-04 · 경매접수
2. 09-06-05 · 경매개시결정
3. 09-08-12 · 배당요구종기
4. 10-05-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8895만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

598.85㎡ (181.2평)

토지면적

228.90㎡ (69.2평)

제시외면적

없음

보증금

5889만 (최저가의 10%)

청구금액

6750만

담당계

4계 · 031-920-6314

건물 · 대지권

건물

598.85㎡ (181.2평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

대화동 2117-5

당사자

채권자

김상호

채무자

심현호

소유자

심현호

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 고양시 일산서구 대화동 소재 주엽고등학교 북동측 인근에 위치하며 주위<br />는 대단위 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 주상용건물 등이 소재하는 주<br />거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고, 인근 간선도로에 노선버스정류장이 소재하는 등 제<br />반 교통여건 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로 주상용 건물 1동의 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측 및 북서측으로 폭 약8미터 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

의견란 및 별첨 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브 지상3층 지하1층 근린생활시설 및 주택으로서<br /><br />외벽 : 드라이비트 및 일부 석재치장 마감<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배 등<br />창호 : 샷시 및 목재유리창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층 : 근린생활시설로서 교회,<br />1층 : 근린생활시설로서 카센타<br />2층 : 주택(2가구)<br />3층 : 주택(1가구)로 각각 이용중임.<br /><br />별첨 `내부구조도` 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 2,3층주택 도시가스보일러 설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

의견란 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제시외건물㉠은 카리프트시설로 1층 임차인이 설치한 것으로 조사된바 유의바람.<br />지층 일부는 공부상 창고이나 교회시설의 일부로 이용중임.<br />3층 일부는 층고를 이용한 중2층 구조로서 가족실, 창고 등으로 이용중임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2117-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2117-5 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

1) 현장에 가보니 2-3층에 사는 임차인들은 아무도 없었고, 1층에서 `현대카크리닉`자동차 수리쎈터 김윤수 사장의 말에 의하면 1층카센터는 보증금6,000만원에 월150만원에 있다고함 2) 2층계단에서 올라가다보면 우측에있는 방은 박은혜라는 임차인이 사는데 임차인 박은혜의 이모라는 유봉자의 전화 통화에 의하면 보증금4,500만원이라하고, 3층 임차인 최창식 처의 전화 통화에 의하면 보증금1억1천2백만원에 산다고함 또한 좌측에는 주민등록이 등재된 소유자의 딸인 심옥영이가 산다고하나 만나지못해 임차인으로 사는지 그냥사는지는 확인을 할 수 없어 점유, 보증금관계 미상 3) 지하층은 혜인교회에서 사용하고 있는데 주민등록이 등재된 이영희가 목사로 재직하면서 그곳에서 거주 한다고 본건에 사는 사람들이 이야기함 그러나 만나지 못해 점유, 보증금관계 미상 4) 1층 현대카크리닉은 백준호, 김윤수와 동업관계라고함

부동산표시목록

가등기권자

윤○○

가처분권자

김○○

근저당권자

순정축산업협동조합

압류권자

일산서구청

임차인

김○○, 백○○(현대카크리닉)

임차인

박○○

임차인

심○○

임차인

이○○(혜인교회)

임차인

임○○

임차인

최○○

채권자

김○○

채무자

윤○○

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-18 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2117-5 · 대 228.9㎡
• 10-05-18 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2117-5 · 철근콘크리트조 경사스라브 지상 3층 지하1층 근린생활시설 및 주택 지층 144.72㎡-근린생활시설 91.02㎡,창고 53.70㎡ 1층 90.07㎡-근린생활시설 2층 109.67㎡-2가구 3층 109.67㎡-1가구 제시외-카리프트시설 새시기둥조넥산텍스지붕 34 -카센타 새시및유리조넥산텍스지붕 10

주변

학군

• 376m · 주엽고등학교 · 고등학교
• 398m · 오마중학교 · 중학교
• 499m · 일산대진고등학교 · 고등학교
• 528m · 오마초등학교 · 초등학교
• 597m · 장성중학교 · 중학교
• 626m · 장성초등학교 · 초등학교
• 644m · 신일비즈니스고등학교 · 고등학교
• 662m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 707m · 성저초등학교 · 초등학교
• 825m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 976m · 장촌초등학교 · 초등학교
• 997m · 한수중학교 · 중학교

버스

• 97m · 문촌마을1단지.성저마을15단지 · 1001, M7731
• 195m · 성저마을14단지 · 1001, M7731
• 219m · 연세프라자 · 65
• 264m · 문촌마을6.7단지.쌍용아파트.기산아파트 · 65
• 265m · 연세프라자 · 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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