고양지원 2009타경17987-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-10 · 경매접수
2. 09-06-11 · 경매개시결정
3. 09-08-17 · 배당요구종기
4. 10-02-11 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.44㎡ (21.9평)

건물면적

130.38㎡ (39.4평)

토지면적

72.44㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5000만

담당계

3계 · 031-920-6313

건물 · 대지권

건물

130.38㎡ (39.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

주엽동 29 · 72.44㎡ (21.9평)

당사자

채권자

우리캐피탈 주식회사

채무자

고연석

소유자

고연석

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재, "오마중학교" 남측 인근에 위치하고,<br />주변은 동류형의 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 각급 학교, 관공서 등으로 형성되어 있으며, 인근에는 근린공원, 근린생활시설, 대형할인마트 등 각종 생활편익시설 등이 위치하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 주엽역이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 14층 중 제7층 제703호로서<br />외 벽 : 모르타르위 수성페인트 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감,<br />창 호 : 목재 및 하이새시 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 화장실2, 발코니3, 현관) 1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 옥내소화전, 승강기설비, 열병합발전시설에 의한 지역난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 정방형 형태의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로를 이용하여 외곽 공도(북동측)와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(접합), 대로3류(접함), 중로2류(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 29 문촌마을아파트 409동 7층 703호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현장에 가보니 아무도 없었고, 주민등록상 등재된 사실로보아 소유자와 임차인이 거주 한것으로 보이나 만나지 못해 점유, 보증금관계 미상이나 그후에 소유자 부인 한경옥의 전화 통화에 의하면 소유자도 거주하고, 임차인도 거주한다고하며 임차인 유득춘은 보증금1,600만원에 방1칸 사용한다고함

부동산표시목록

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

고양시일산서구청

근저당권자

주식회사한국씨티은행

임차인

유○○

채권자

우리캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 10-02-11 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 29문촌마을아파트 409동 7층 703호 · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 582.00㎡ 2층 576.06㎡ 3층 576.06㎡ 4층 576.06㎡ 5층 570.12㎡ 6층 570.12㎡ 7층 570.12㎡ 8층 570.12㎡ 9층 570.12㎡ 10층 570.12㎡ 11층 570.12㎡ 12층 570.12㎡ 13층 570.12㎡ 14층 570.12㎡ 지층 576.06㎡ 철근콘크리트 벽식조 130.38㎡

주변

학군

• 177m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 305m · 오마초등학교 · 초등학교
• 350m · 오마중학교 · 중학교
• 451m · 음악원
• 453m · 강선초등학교 · 초등학교
• 512m · 문화초등학교 · 초등학교
• 648m · 주엽고등학교 · 고등학교
• 695m · 한수초등학교 · 초등학교
• 715m · 한수중학교 · 중학교
• 778m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 867m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 878m · 발산중학교 · 중학교

버스

• 174m · 문촌초등학교 · 11, 55, 99
• 182m · 유화프라자 · 65
• 184m · 문촌초등학교 · 11, 55, 99
• 230m · 유화프라자 · 65
• 343m · 문촌마을.라이프아파트 · 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다