고양지원 2009타경19044-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-18 · 경매접수
2. 09-06-22 · 경매개시결정
3. 09-08-24 · 배당요구종기
4. 10-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1578만

담당계

2계 · 031-920-6312

건물 · 대지권

건물

84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

탄현동 23-125

호

2층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

이혜원

소유자

이혜원

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "홀트일산복지타운" 남동측 인근에<br />위치하며, 주변은 아파트지대 및 주택, 상가지대로서 인근에 아파트단지, 근린<br />생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 소재하며 제반 주위환견은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하여, 도보로 약2-3분 소요거리에 노선버스정류장이 소<br />재하는바 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가): 철근콘크리트벽식조 경사지붕 12층 건물중 제6층 제604호로서,<br /> 외벽은 몰탈위페인트마감 <br /> 창호는 하이샷시 창호임.<br />기호(나): 철근콘크리트벽식조 경사지붕 24층 건물중 제14층 제1402호로서,<br /> 외벽은 몰탈위페인트마감 <br /> 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가,나)는 아파트로 이용중임.<br />기호(가): 방5, 주방1, 거실1, 욕실2, 전실1, 발코니2, 현관1<br />기호(나): 방3, 주방1, 거실1, 욕실2, 발코니3, 현관1

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급.배수 설비 갖추었으며, 열병합발전에 의한 지역난방시설, 승강<br />기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로서 아파트단지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 본건 단지 북측 주출입로를 통하여 외곽 공도와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로접함임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대미상임.<br /><br />-. 본건의 내부구조확인은 폐문부재로 인하여 집합건축물대장의 건축물현황도를 <br /> 기초로 이웃주민과 관리사무실, 인근부동산중개업소에 탐문하여 작성하였으니<br /> 경매진행시 참고하시기 바랍니다. <br /><br /><br /><br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 탄현동 23-125 삼성아파트 102동 6층 604호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 탄현동 23-125 삼성아파트 106동 14층 1402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 102동604호: 현장에 가보니 아무도 없었고, 주민등록상 등재된 사실로보아 소유자와 임차인으로 보이는 정창호, 전상원이 등재되어 있으나 임차인들을 만나지 못해 각 점유, 보증금관계 각 미상 2) 106동1402호: 임차인의 모 오순근은 잘 모른다고하고 아들인 정석환에게 전화로 물어 보라고하여 전화통화를 해보니 전세금 9,000만원에 산다고함

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

가압류권자

임○○

가압류권자

조○○(개명전 조인제)

교부권자

국,고양세무서

근저당권자

이○○

근저당권자

최○○

근저당권자

최경숙의 양수인 이병대

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

고양시일산동구청

압류권자

고양시일산서구청

임차인

오○○

임차인

전○○

임차인

정○○

임차인

정○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-12 · 경기도 고양시 일산서구 탄현동 23-125삼성아파트 106동 14층 1402호 · 철근콘크리트벽식조 경사지붕 지하2층 지상24층 아파트 지2층 606.600㎡ 지1층 606.600㎡ 1 층 614.592㎡ 2 층 612.072㎡ 3 층 612.072㎡ 4 층 612.072㎡ 5 층 612.072㎡ 6 층 602.832㎡ 7 층 602.832㎡ 8 층 602.832㎡ 9 층 602.832㎡ 10 층 602.832㎡ 11 층 602.832㎡ 12 층 602.832㎡ 13 층 602.832㎡ 14 층 602.832㎡ 15 층 602.832㎡ 16 층 602.832㎡ 17 층 602.832㎡ 18 층 602.832㎡ 19 층 602.832㎡ 20 층 401.888㎡ 21 층 200.944㎡ 22 층 200.944㎡ 23 층 200.944㎡ 24 층 200.944㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.792㎡

주변

학군

• 417m · 중산고등학교 · 고등학교
• 432m · 고봉초등학교 · 초등학교
• 697m · 홀트학교
• 762m · 고양송암고등학교 · 고등학교
• 899m · 일산동고등학교 · 고등학교
• 948m · 황룡초등학교 · 초등학교
• 962m · 호곡중학교 · 중학교
• 973m · 현산중학교
• 974m · 중산중학교 · 중학교
• 993m · 현산중학교 · 중학교
• 994m · 현산초등학교 · 초등학교
• 1041m · 일산동중학교 · 중학교

버스

• 204m · 중산1단지 · 7727
• 326m · 중산1단지 · 7727
• 327m · 중산마을1.2단지 · 921
• 343m · 고봉초교.중산고교 · 11, 3, 70, 90
• 346m · 중산마을1.2단지 · 70, 921

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다