고양지원 2009타경21917-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.88㎡ (14.8평)

건물면적

101.85㎡ (30.8평)

토지면적

48.88㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

2304만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7120만

담당계

7계

건물 · 대지권

건물

101.85㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

탄현동 1476 · 48.88㎡ (14.8평)

호

17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "황룡초등학교" 북측 인근에 위치한 탄현마을아파트 804동 6층 605호로서, 주위는 일산탄현택지지구내 대단위 아파트단지와 학교시설, 주거용 생활편익시설, 근린공원, SBS방송제작센터 등이 위치해 있는 성숙한 아파트지대로서 제반 주거환경 무난시 됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 도보로 약7-10분거리에 경의선역사 탄현역이 위치해 있는 등 대중교통사정 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1994.10.21일 자 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 아파트건내 6층 605호로서,<br />외벽 : 몰탈위 치장페인팅<br />내벽 : 벽지 및 일부타일마감<br />바닥 : 장판지 등<br />창호 : 샷시이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로서, 방4,화장실2,거실,주방및식당,발코니,현관등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시시설, 소화경보기, 옥내소화전, 승강시시설, 지역열병합발전에 의한 온수난방시설, 주차장시설 등 되어있슴.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 평지로서, 가격시점현재 공동주택부지로 이용중이며, 귀 제시목록및 집합건물등기부등본상 토지 기호 "1"은 1999년3월10일 자로 분할되었슴.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 각 방향을 외곽공도에 접해있으며, 단지내 각 방향 포장도로 개설되어 있슴.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 집합건물등기부등본상 대지권의 목적인 토지 기호 "1"은 1999년3월10일 자로 분할(토지대장근거)되었는 바 당해 평가시 이를 기준으로 평가하였는 바 귀 경매진행시 참조하시기 바랍니다.<br />(별첨 "토지대장등본"참조바람).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 임대관계는 조사치 못한 바 귀 경매취득시 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 6012만 ~ 3억 113만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 고양시 일산서구 탄현동 1476탄현마을아파트 804동 6층 605호

감정가

3억 6000만

최저가

2억 3040만 (64%)

건물면적

101.85㎡ (30.8평)

대지권면적

48.88㎡ (14.8평)

기일

10-04-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음