고양지원 2009타경23494-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-29 · 경매접수
2. 09-07-30 · 경매개시결정
3. 09-10-09 · 배당요구종기
4. 10-03-10 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 380만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.80㎡ (9.0평)

건물면적

362.89㎡ (109.8평)

토지면적

29.80㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

5038만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1500만

담당계

2계 · 031-920-6312

건물 · 대지권

건물

362.89㎡ (109.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주엽동 106-3 · 29.80㎡ (9.0평)

호

10층

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

김종혁

소유자

김종혁

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재, 지하철 3호선 `주엽역` 남동측 인근 광로변 에 위치하고, 부근은 동류형의 7층 - 8층 규모의 상업용 건물 등으로 밀집 형성된 역세권 상가지대로서 인근에 백화점, 금융기관, 대규모의 아파트단지, 관공서, 각급학교, 공원 등이 위치하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 `백석역`이 소재하는 등 전반적인 대중교통편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층 중 제3층 제302호로서,<br />외 벽 : 화강석 붙임 마감,<br />내 벽 : 내부 인테리어 마감,<br />창 호 : 칼라알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(골든브릿지투자증권,한국미술교육원)2개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 옥내소화전, 스프링쿨러, 승강기(15인승,1000kg), 카리프트 설비 되어있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측, 남동측, 남서측으로 노폭 약 40m, 15m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(접함), 소로1류(접함), 상대정화구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 106-3 동영빌딩 3층 302호 · 집합건물 · N/A

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

이 건 부동산을 둘로 나누어 `골든브릿지투자증권`과 `위너`라는 상호로 미술학원이 운영되고 있음(골든브릿지투자증권은 강영수 지점장에게 미술학원은 신철숭 원장에게 각 조사함). 상가임대차현황조사는 보증금액초과 등 사유로 발급되지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

고양시일산서구청

교부권자

국,고양세무서

교부권자

국,성남세무서

근저당권자

브릿지증권 주식회사

임차인

골든브릿지투자증권

임차인

신○○(위너미술학원)

임차인

이○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-10 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 106-3동영빌딩 3층 302호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 제2종 근린생활시설 주엽동 동영빌딩 지하2층 739.12㎡ 지하1층 454.46㎡ 1층 497.30㎡ 2층 709.63㎡ 3층 709.63㎡ 4층 709.63㎡ 5층 709.63㎡ 6층 709.63㎡ 7층 709.63㎡ 8층 709.63㎡ 9층 713.53㎡ 10층 713.53㎡ 옥탑 73.60㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 362.89㎡

주변

학군

• 151m · 음악원
• 222m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 291m · 강선초등학교 · 초등학교
• 420m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 479m · 한수초등학교 · 초등학교
• 509m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 598m · 한수중학교 · 중학교
• 633m · 발산중학교 · 중학교
• 754m · 문화초등학교 · 초등학교
• 867m · 오마초등학교 · 초등학교
• 900m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 919m · 한류초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 주엽역(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 600, 66, 67, 70, 707, 760, 8109, 83, 8407, 88B, 89, 92, 92-1, 97, 9700, 9707, 98, N999
• 207m · 주엽역 · 999
• 207m · 주엽역(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 600, 66, 67, 70, 707, 760, 8109, 83, 8407, 88A, 89, 97, 9700, 9707, 98, 999, N999
• 209m · 강선마을12단지 · 999
• 258m · 강선마을(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 65, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 830, 89, 97, 9700, 9707, 98, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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