고양지원 2009타경28260-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-16 · 경매접수
2. 09-09-16 · 경매개시결정
3. 09-11-21 · 배당요구종기
4. 10-03-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4320만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.01㎡ (16.3평)

건물면적

84.45㎡ (25.5평)

토지면적

54.01㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

2432만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6247만

담당계

6계 · 031-920-6316

건물 · 대지권

건물

84.45㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

대화동 2573 · 54.01㎡ (16.3평)

호

20층

당사자

채권자

주식회사 솔로몬상호저축은행 외 1

채무자

김한임

소유자

김한임

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재, "대화초등학교" 북서측 인근에 위치하고,<br />주변은 대화지구 내의 대규모 아파트 단지, 단지내 상가, 각급 학교, 공원, 관공서 등<br />으로 형성되어 있으며, 인근에는 경지정리된 농경지대, 고양종합운동장, 킨텍스(국제종합전시장) 등이 소재하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 자유로우며, 인근에 버스정류장 및 남서측 근거리에 위치하는<br />이산포 I·C를 통하여 문산, 서울 등 시외곽으로의 진출입이 용이하므로 전반적인 <br />교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식조 경사슬래브지붕 20층 중 3층 301호로서<br />외 벽 : 모르타르위 수성페인팅 마감,<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일마감,<br />창 호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 화장실2, 파우더룸, 발코니4, 현관)1세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 옥내소화전, 승강기설비, 열병합발전시설에 의한 지역난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로저촉, 절대정화구역, 상대정화구역, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2573 대화마을 303동 3층 301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

소유자 김한임으로부터 임차관계 확인함.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 삼화상호저축은행

가압류권자

주식회사모아상호저축은행(변경전:(주)한서상호저축은행)

교부권자

국,고양세무서

근저당권자

주식회사제일상호저축은행

압류권자

고양시일산서구

임차인

정○○

채권자

주식회사 솔로몬상호저축은행

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-18 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2573대화마을 303동 3층 301호 · 철근콘크리트 벽식조 경스라브 20층 공동주택(아파트) 1층 440.980㎡ 2층 440.980㎡ 3층 426.588㎡ 4층 426.588㎡ 5층 426.588㎡ 6층 426.588㎡ 7층 426.588㎡ 8층 426.588㎡ 9층 426.588㎡ 10층 426.588㎡ 11층 426.588㎡ 12층 426.588㎡ 13층 426.588㎡ 14층 426.588㎡ 15층 426.588㎡ 16층 426.588㎡ 17층 426.588㎡ 18층 426.588㎡ 19층 426.588㎡ 20층 426.588㎡ 지하1층 445.78㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.454㎡

주변

학군

• 150m · 대화초등학교 · 초등학교
• 225m · 대송중학교 · 중학교
• 458m · 대화고등학교 · 고등학교
• 553m · 고양한내초등학교 · 초등학교
• 1115m · 대화중학교 · 중학교
• 1447m · 장촌초등학교 · 초등학교

버스

• 291m · 대송중학교 · 1100
• 314m · 양우아파트.송포청소년문화의집 · 1000, 3300
• 323m · 대송중학교 · 1100
• 341m · 현대파크아파트.양우아파트 · 1000, 3300
• 382m · 대화7단지사거리(미정차) · 1000, 3300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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