고양지원 2009타경30058-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-07 · 경매접수
2. 09-10-08 · 경매개시결정
3. 09-12-14 · 배당요구종기
4. 10-02-16 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.73㎡ (3.2평)

건물면적

46.06㎡ (13.9평)

토지면적

10.73㎡ (3.2평)

제시외면적

없음

보증금

6400만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2903만

담당계

4계 · 031-920-6314

건물 · 대지권

건물

46.06㎡ (13.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주엽동 18-2 · 10.73㎡ (3.2평)

호

7층

당사자

채권자

동양종합금융증권 주식회사 외 1

채무자

전동철

소유자

전동철

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 일산서구 주엽동 소재, "주엽역" 북서측 인근에 위치하고,<br />부근은 유사형 근린생활시설, 대형마트, 금융기관 등으로 형성된 대로변<br />상가지대이며, 인근으로는 대단위아파트단지 및 단독주택지가 소재하는 <br />환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(주엽역)이 소재하는<br />등 전반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층건내 1층 118호로서,<br />외벽: 대리석 붙임 마감,<br />내벽: 몰탈위페인트 마감,<br />바닥: 타일 등 마감.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(해뜰날 이불집, 서현공인중개사)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 중앙식 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보기시설등<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 및<br />교육시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 광대로에, 서측으로 대로에, 동측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(접함),<br />대로2류(접함), 소로1류(접함), 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 18-2 서현프라자 1층 118호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

임차인 김덕래 및 박범우로부터 임대차관계 조사함. 임차인 김덕래가 전부를 임차하여 그중 일부를 임대인의 동의하에 전차인 박범우에게 전차하였고, 박범우는 보증금 및 임료를 임대인에게 직접 지급하였다함. 박범우의 임차관계는 상가임대차등록은 하지 않았음.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

신한생명보험 주식회사

교부권자

고양시일산서구청

근저당권자

권○○

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

유○○

근저당권자

조○○

배당요구권자

고○○

임차인

김○○(서현공인중개사사무소)

임차인

박○○(해뜰날이불)

채권자

동양종합금융증권 주식회사

채권자

주식회사 한국씨티은행

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 10-02-16 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 18-2서현프라자 1층 118호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 근린생활시설 및 업무시설 및 교육 시설 1층 1501.880㎡ 2층 2028.030㎡ 3층 2028.030㎡ 4층 2039.230㎡ 5층 2039.230㎡ 6층 2039.230㎡ 7층 2066.950㎡ 지하1층 2385.740㎡ 지하2층 2385.740㎡ 지하3층 2385.740㎡ 지하4층 1518.320㎡ 지하5층 2385.740㎡ 옥탑1층 242.100㎡ 옥탑2층 186.300㎡ 철근콘크리트조 46.060㎡

주변

학군

• 211m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 293m · 음악원
• 314m · 한수초등학교 · 초등학교
• 334m · 한수중학교 · 중학교
• 528m · 강선초등학교 · 초등학교
• 539m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 608m · 주엽고등학교 · 고등학교
• 676m · 오마초등학교 · 초등학교
• 680m · 오마중학교 · 중학교
• 739m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 830m · 문화초등학교 · 초등학교
• 924m · 장촌초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 문촌사거리 · 99
• 117m · 주엽역사거리 · 100, 55
• 127m · 주엽역사거리 · 55, 99
• 226m · 주엽역(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 600, 66, 67, 70, 707, 760, 8109, 83, 8407, 88A, 89, 97, 9700, 9707, 98, 999, N999
• 236m · 문촌마을(중) · 10, 100, 1000, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 88B, 89, 900, 92, 92-1, 97, 9700, 9707, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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