고양지원 2009타경32238-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-30 · 경매접수
2. 09-11-02 · 경매개시결정
3. 10-01-08 · 배당요구종기
4. 10-05-13 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 5196만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

513.00㎡ (155.2평)

토지면적

458.00㎡ (138.5평)

제시외면적

없음

보증금

7519만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6700만

담당계

3계 · 031-920-6313

건물 · 대지권

건물

513.00㎡ (155.2평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

가좌동 458-12

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

수림축산주식회사

소유자

수림축산주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 고양시 일산서구 가좌동 소재 "가좌초등학교" 북측 인근에 위치하는 토지<br />로서, 인근은 택지개발지구 인접 노선상가지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 자유롭고 인근에 노선버스 승강장이 소재하며 대중교통 이용<br />편익은 무난시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고 평탄시되는 가장형의 토지임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 18미터 도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 개발행위허가제한지역, 도로접함, 건축허가착공제한지역, 토지거래<br />계약에관한허가구역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 후면 "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 기타지붕 3층건으로서<br />외벽: 외장판넬등<br />내벽: 인테리어마감<br />바닥: 아스타일등<br />창호: 강화유리<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종근린생활시설로서<br />1층: 호프집<br />2, 3층: 식당으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급, 배수설비, 위생설비 등이 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

"<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상" 이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 가좌동 458-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 가좌동 458-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

1. 1층: 임차인을 만나지 못하여 현황서 기재내용에 따라 보고함. 현황서 내용은 일부를 사용하는 것으로 기재되어있으나 실제는 `호프헛` 시설 외에 다른 시설은 없어보임. 2. 2층 : 이경민으로부터 조사한바 사실은 2층을 둘로 나누어 임차를 했으나 일부인 `포크헛`만 상가임대차등록이 되었다고 함 3. 3층: 임차인이 이경민인 사실만 조사되고, 나머지는 협조하여주지 않아 파악 못함. 4. 주민등록전입자 : 3층에 주거용 방이 있는 것은 확인함(사진 참조). 전입자들은 만나지 못하여 주민등록등재내용에 따라 보고함. 5.세무서의 현황서 발급과정에서 현황발급제외대상(보증금초과)이 있다는 사실 구두로 확인함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

고양시일산서구청

임차인

이○○(포크헛)

임차인

이○○(포크헛-정육점)

임차인

이○○(푸주옥)

임차인

이○○

임차인

전○○

임차인

조○○(호프헛)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

수림축산주식회사

임차인현황

매각공고

• 10-05-13 · 경기도 고양시 일산서구 가좌동 458-12 · 대 458㎡
• 10-05-13 · 경기도 고양시 일산서구 가좌동 458-12 · 일반철골구조 기타지붕,평스라브지붕 제2종근린생활시설 1층 19.32㎡ 1층 151.68㎡ 2층 171㎡ 3층 171㎡

주변

학군

• 417m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 525m · 고양송산중학교 · 중학교
• 533m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 753m · 송포초등학교 · 초등학교

버스

• 285m · 가좌동종점 · 707, 9707
• 394m · 두신마을 · 20, 707, 9707
• 403m · 당음마을 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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