고양지원 2010타경2059-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

327.00㎡ (98.9평)

제시외면적

없음

보증금

9156만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

3계 · 031-920-6313

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

일산동 655-23

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경의선 일산역 동측 약 40미터 지점에 일단으로 위치하며 주변은 노선준상가와<br /> 철도변 인접 후면지 주택지대로 환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 자유롭고 대중교통은 신설된 일산신역에서 도보로 약 3분 이내의 거리이며<br /> 버스승강장에서도 멀지않아 교통사정 양호시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

4필일단지(기호(1,2,3)은 대로변, 기호(4)는 이면지)로 형성된 부정형의 토지로 자체<br /> 기반은 평탄하며 기호(1,2,3)은 상업용건물 및 일부 주택건물부지, 기호(4)는 주택<br /> 건물부지로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약 10미터 포장된 도로와 인접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4) : 제2종일반주거지역, 건축용도지역기타(건축허가제한지역), 도시기타<br /> 용도기역지구기타(주택재정비촉진지구), 상대정화구역<학교보건법>, 토지거래계약에<br /> 관한허가구역<br /> <br /> 기호(3) : 제2종일반주거지역, 도로접함, 건축용도지역기타(건축허가제한지역), 도시<br /> 기타용도기역지구기타(주택재정비촉진지구), 상대정화구역<학교보건법>, 토지거래계 <br /> 약에 관한허가구역더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 건물개황도 기호(가 - 마)참조 <br /> <br /> 평가 물건에 미치는 영향 : 본건의 수요 효용에 영향 있겠음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부지목상 기호(2)는 `전`, 기호(4)는 `철도용지`이나 현황 건물부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

제시외 건물감정요항표 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : <br /> 철근콘크리트 판넬지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 판넬붙임.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지붙임. <br /> 창호 : 샷시, 창호<br /> 바닥 : 1층 : 콘크리트 마감 <br /> <br /> 기호(나): 판넬조 판넬지붕 평가건으로, <br /> 외,내벽 : 판넬마감. <br /> 바닥 : 콘크리트 마감. <br /> 창호 : 샤시창 <br /> <br /> 기호(다): 부록조 철판지붕 및 판넬조 스레트지붕 2층 건물로서, <br /> 외벽 : 몰탈마감.<br /> 내벽 : 벽지붙임. <br /> 창호 : 알미늄, 목재, 유리 <br /> <br /> 기호(라): 부록조 기와 및 스라브지붕 평가건으로, <br /> 외벽 : 몰탈마감. <br /> 내벽 : 벽지붙임. <br /> 창호 : 알미늄, 목재, 유리 <br /> <br /> 기호(마): 부록조 기와지붕 평가건으로 <br /> 외벽 : 몰탈마감. <br /> 내벽 : 벽지붙임. <br /> 창호 : 알미늄, 목재, 유리더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 1층 : 영업소 2층 : 주택 <br /> 기호(나) : 영업소 <br /> 기호(다) : 주택(1,2층)<br /> 기호(라) : 주택 <br /> 기호(마) : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공히 주택 부분 유류용 온수 보일러 시설

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 점유인 및 소유자에게 구두문의한 바 기호(가) 2층 주택부분과 기호(나)<br /> 영업소는 소유자 거주 및 사용중이며 기호(다,라,마)는 임대중이라하나 구체적 <br /> 사항은 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 고양시 일산서구 일산동 655-23

감정가

16억 6770만

최저가

9억 1560만 (55%)

기일

10-07-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음