고양지원 2010타경2929-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-02-03 · 경매접수
2. 10-02-04 · 경매개시결정
3. 10-04-12 · 배당요구종기
4. 10-08-24 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 5155만 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.23㎡ (8.8평)

건물면적

55.30㎡ (16.7평)

토지면적

29.23㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1515만 (최저가의 10%)

청구금액

1200만

담당계

7계 · 920-6317

건물 · 대지권

건물

55.30㎡ (16.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대화동 1464-7 · 29.23㎡ (8.8평)

호

2층

당사자

채권자

김선희

채무자

정영진

소유자

정영진

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 고양시 일산서구 대화동 소재 대송중교 남동측 인근에 위치하는 대륙종합 상가 1층 128호 및 129호로서, 부근은 대화마을 아파트단지, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재되어 있으며, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 2층건물중 1층 128호, 129호건으로서,<br />외 벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감.<br />내 벽 : 몰탈위페인팅.<br />창 호 : 칼라알미늄샷시 강화유리창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 128호 : 공실임.<br />1층 129호 : 패션몰(옷가게)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등 되어 있음.<br /><br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 로폭 약 20미터 남측으로 로폭 약 8미터의 아스팔트 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접함), 중로2류(접함), 상대정화구역<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

---.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 1464-7 대륙종합상가 1층 128호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 1464-7 대륙종합상가 1층 129호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 128호 : `냉면집` 간판은 걸려있으나 내부는 비어있어 점유자 만날 수 없었음. 2. 129호: 임차인 김미라가 패션몰(의상)을 운영 그로부터 임차내용 인함. 원래 보즘금이 3,000만원 이었는데 월세를 주지 못하여 모두 깍아먹어 현재는 보증금이 없는 상황이며, 임차인이 입주 당시 권리금 2,000만원을 주고 들어왔다고 주장함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

고양시일산서구청

교부권자

국,고양세무서

근저당권자

농업협동조합중앙회

임차인

김○○(패션몰)

채권자

김○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 10-09-28 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 1464-7대륙종합상가 1층 129호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층 제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설 지하1층 2904.24㎡ 지하2층 2802.05㎡ 지하층 1095.30㎡ 1층 1868.06㎡ 2층 1420.25㎡ 철근콘크리트조 55.30㎡

주변

학군

• 120m · 대화고등학교 · 고등학교
• 165m · 대송중학교 · 중학교
• 190m · 대화초등학교 · 초등학교
• 329m · 고양한내초등학교 · 초등학교
• 1190m · 대화중학교 · 중학교
• 1482m · 장촌초등학교 · 초등학교

버스

• 19m · 대송중학교 · 1100
• 50m · 대송중학교 · 1100
• 60m · 대화동 · 1000, 3300
• 71m · 대화7단지사거리(미정차) · 1000, 3300
• 121m · 대화동 · 1000, 3300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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