고양지원 2010타경2950-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-02-03 · 경매접수
2. 10-02-18 · 경매개시결정
3. 10-05-03 · 배당요구종기
4. 10-09-16 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7118만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

108.89㎡ (32.9평)

토지면적

388.00㎡ (117.4평)

제시외면적

없음

보증금

6711만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9400만

담당계

6계 · 031-920-6316

건물 · 대지권

건물

108.89㎡ (32.9평) · 상가

대지권

가좌동 218

당사자

채권자

이재숙

채무자

정지혁

소유자

정지혁

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 "송포초등학교" 동측 인근에 위치하며,<br />본건 주위는 로변을 따라 각종 근린생활시설 등이 소재하고, 후면으로 농경지와<br />아파트단지, 학교 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며, 근린생활시설 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 로폭 약 20미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

관리지역, 개발행위허가제한지역, 건축허가착공제한지역, 한강폐기물매립시설<br />설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.<br />기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 칼라쉬트지붕 단층 건물로서,(사용승인일자: 1994.02.12)<br />외벽: 페인팅마감.<br />내벽: 페인팅마감.<br />창호: 하이샤시.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장상 용도가 "제1종근린생활시설(소매점)"이며,<br />현황 "염경환의 타이어닥터"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "건물개황도"와 같이<br />제시외건물㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 귀제시목록 및 건물등기부등본상 면적이 108.89㎡이나, 현황 및 <br />일반건축물대장상 109.89㎡을 기준으로 면적사정하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기타: 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 가좌동 218 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 가좌동 218 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 환산보증금 초과로 세무서에서 등록사항등의 현황서 발급이 되지 않음. 2. 임차인 직원 박상용에게 임차내용 확인하였으며, 임차인은 영업을 하기 위하여 별도의 창고시설(사진 -2: 철근파이프 골조에 천막을 둘러친)을 설치하는데 돈 1,000만원 정도가 투자되었다 주장함.

부동산표시목록

교부권자

고양시일산서구청

근저당권자

금호타이어주식회사

근저당권자

중소기업은행

기타

주식회사 타이어닥터

임차인

박명상[(주)타이어닥터]

전세권자

박○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 10-09-16 · 경기도 고양시 일산서구 가좌동 218 · 대 388㎡
• 10-09-16 · 경기도 고양시 일산서구 가좌동 218 · 경량철공조 칼라쉬트지붕 1층 제1종근린생활시설 108.89㎡

주변

학군

• 300m · 고양송산중학교 · 중학교
• 301m · 송포초등학교 · 초등학교
• 449m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 450m · 가좌고등학교 · 고등학교

버스

• 196m · 송포초교 · 1100
• 256m · 송포초교 · 1100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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