와든스톤법원경매

경매· 아파트

고양지원 2010타경3380-1

경기도 고양시 일산서구 일산동 1050후곡마을아파트 609동 12층 1201호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가1억 5360만772만/평· 감정가 2억 4000만 (64%)

담당계7계920-6317

고양지원 2010타경3380-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 5360만감정가 대비 64%
감정가
2억 4000만
최저 평당가
772만/평건물면적 기준 · 총액 1억 5360만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 7341만 ~ 2억 75만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 1억 5360만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
46.40㎡ (14.0평)
건물면적
65.81㎡ (19.9평)
토지면적
46.40㎡ (14.0평)
제시외면적
없음
보증금
1536만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 3600만
담당계
7계 · 920-6317

건물 · 대지권

건물
65.81㎡ (19.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
일산동 1050 · 46.40㎡ (14.0평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 `신일정보산업고교` 남측 인근에 위치하며,<br />부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지역으로서 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건물로서,<br />외벽: 시멘몰탈위 페인트마감 등,<br />내벽: 벽지도배마감 등,<br />창호: 플라스틱 새시창등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 화장실, 거실, 주방 등)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 주변으로 대로 및 중로 등에 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(접함), 대로3류(접함), 소로1류(접함),<br />중로2류(접함), 상대정화구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 1050 후곡마을아파트 609동 12층 1201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

거주자 등 만날 수 없어 주민등록 등재내용에 따라 보고함.

부동산

부동산표시목록

교부권자 고양시일산서구청

근저당권자 주식회사하나은행

근저당권자 한국씨티그룹캐피탈주식회사

기타 김○○

채권자 우리캐피탈 주식회사(구상호:우리주택할부금융주식회사)

채무자겸소유자 노○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

10-12-28 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 1050 후곡마을아파트 609동 12층 1201호 · 철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 15층 아파트 지층 380.46㎡ 1층 418.81㎡ 2층 416.01㎡ 3층 416.01㎡ 4층 416.01㎡ 5층 416.01㎡ 6층 416.01㎡ 7층 416.01㎡ 8층 416.01㎡ 9층 416.01㎡ 10층 416.01㎡ 11층 416.01㎡ 12층 416.01㎡ 13층 416.01㎡ 14층 416.01㎡ 15층 416.01㎡ 철근콘크리트조 65.805㎡

당사자

채권자
우리캐피탈 주식회사(구상호:우리주택할부금융주식회사)
채무자
노혜령
소유자
노혜령

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 161m신일비즈니스고등학교고등학교
  • 413m신촌초등학교초등학교
  • 482m오마중학교중학교
  • 494m성저초등학교초등학교
  • 556m오마초등학교초등학교
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  • 815m일산대진고등학교고등학교
  • 869m주엽고등학교고등학교
  • 879m신일초등학교초등학교
  • 894m장성중학교중학교
  • 921m일산고등학교고등학교
  • 944m일산초등학교초등학교

버스

  • 122m후곡건영동부아파트700, 88A
  • 172m후곡마을7.8단지700, 88B
  • 206m성저마을13.14단지88A
  • 263m성저마을13.14단지88B
  • 309m성저마을14단지1001, M7731

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 7341만 ~ 2억 75만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 고양시 일산서구 일산동 1050후곡마을아파트 609동 12층 1201호
감정가
2억 4000만
최저가
1억 5360만 (64%)
건물면적
65.81㎡ (19.9평)
대지권면적
46.40㎡ (14.0평)
기일
10-12-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 7341만 ~ 2억 75만중간 추정: 1억 8662만 (최저가 대비 121.5% · 감정가 대비 77.8%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 5360만 × 113~131% = 1억 7341만 ~ 2억 75만경기 아파트 · 유찰 2회 낙찰 12,095건 — 중간값 121.5%, 사분위 112.9~130.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 아파트 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 73.3% — 이 감정가 2억 4000만 기준 약 1억 7592만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 79.2%전국 아파트 2회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 2,024건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›고양시 일산서구›2010년

경기도 고양시 일산서구 진행 물건