고양지원 2010타경4833-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-02-25 · 경매접수
2. 10-03-03 · 경매개시결정
3. 10-05-11 · 배당요구종기
4. 10-12-14 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8944만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

139.25㎡ (42.1평)

제시외면적

없음

보증금

1894만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9578만

담당계

1계 · 031-920-6311

건물 · 대지권

건물

139.25㎡ (42.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

탄현동 37-35

호

4층

당사자

채권자

농업협동조합중앙회 외 1

채무자

안정희

소유자

안정희

상세

법원 서류 · 매각기일 10-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "현산초등학교" 남서측 인근에 위치한 상가빌딩(통칭 "현산프라자")내 2층 202호로서, 주위는 일산서구 일산동과 탄현동 소재 대단위아파트단지와 기존 다세대주택,초등학교,근린생활시설등이 혼재한 지역으로서 제반 입지조건 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 자유로운 편이며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 교통의 편의성등 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 상가건내 2층 202호로서,<br />외벽 : 화강석붙임 및 드라이비트마감<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부마감자재(학원시설)<br />창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가격시점 현재, 보습학원(젠아이학원)으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 및 급배수시설, 화재경보시설 및 옥내소화전시설, 승강기시설 되어 있슴.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로 폭 약 12-15미터, 북서측으로 로 폭 약 8미터의 포장도로에 각 각 접해 있으며, 지하주차장시설 되어 있슴.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없슴.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 임차인이 학원시설(젠아이학원, 보증금(2천만원),차임(140만원))로 이용것으로 탐문조사되었으나 구체적인 사실관계여부등은 귀 경매참여시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 탄현동 37-35 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.임차인 장덕순으로부터 임대차관계 조사함. 임차내용은 현황서기재와 같고 임대차기간은 갱신 없이 계속 유지하고 있다함. 주민등록전입자 없다함. 2. 임차인의 주장 :이 건 학원을 시설하는데 3,000만원 이상의 비용이 투자되었다 함.

부동산표시목록

가압류권자

한○○

가처분권자

구○○

교부권자

국,양천세무서

압류권자

고양시일산서구

압류권자

국,고양세무서

압류권자

국민건강보험공단

유치권자

장○○

임차인

장○○(젠아이학원)

채권자

농업협동조합중앙회

채권자

유앤제일차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 10-12-14 · 경기도 고양시 일산서구 탄현동 37-35 2층 202호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 지하1층 584.37㎡ 1층 445.27㎡ 2층 445.27㎡ 3층 445.27㎡ 4층 160.20㎡ 옥탑1층 42.09㎡ 철근콘크리트구조 139.25㎡

주변

학군

• 77m · 황룡초등학교 · 초등학교
• 268m · 홀트학교
• 295m · 일산동고등학교 · 고등학교
• 303m · 일산동중학교 · 중학교
• 367m · 상탄초등학교 · 초등학교
• 390m · 호곡초등학교 · 초등학교
• 413m · 호곡중학교 · 중학교
• 627m · 현산초등학교 · 초등학교
• 828m · 일산직업능력개발원
• 833m · 현산중학교 · 중학교
• 835m · 현산중학교
• 1011m · 일산중학교 · 중학교

버스

• 24m · 황룡초교 · 703
• 65m · 탄현마을6.7단지 · 703, 7727
• 143m · 탄현마을6.7단지 · 703, 7727
• 179m · 탄현마을5.6단지 · 1200, 703, 7727, 830
• 244m · 탄현동문아파트 · 7727

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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