고양지원 2010타경5423-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-05 · 경매접수
2. 10-03-08 · 경매개시결정
3. 10-05-15 · 배당요구종기
4. 10-10-14 · 5차 매각기일 · 최저가 7290만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.97㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

729만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9000만

담당계

3계 · 031-920-6313

건물 · 대지권

건물

33.97㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주엽동 75

호

3층

당사자

채권자

파주연천축산업협동조합

채무자

김현배

소유자

김현배

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "발산중교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />아파트단지, 관공서, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선(주엽역)이<br />소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물 내 제에이1층 제1호 - 제4호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 인테리어 마감 등,<br />창호 : 강화유리 및 알루미늄 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 1-3호(하늘건설),<br />근린생활시설 4호(오피스랜드)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비가 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 차량 출입 가능한 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역,광로3류(접함),소로1류(접함),중로1류(접함),<br />상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 75 강선마을 상가동 에이1층 1호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 75 강선마을 상가동 에이1층 2호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 75 강선마을 상가동 에이1층 3호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 75 강선마을 상가동 에이1층 4호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1. 목적물 1( 에이 1-1), 2( 에이 1-2), 3( 에이 1-3): 임차인 회사 직원 김준배에게 임차인까지는 확인하였으나 더 이상 협조하지 않아 나머지 파악하지 못함. 2. 목적물 4( 에이 1-4) : 문이 잠겨있고, 내부에 건축폐기물(에어컨 실내기) 등이 있는 것으로 보아서는 목적물 1내지3 점유회사가 점유하는 것 같기는 하나 아니라고 하므로 더 이상 확인하지 못하였음. 3. 현황서 기재 내용의 `정우청과` 와 `자연과 은혜` 는 내용을 확인할 수 없어 일단 등재키로 함.

부동산표시목록

가압류권자

신○○

가압류권자

우리파이낸셜 주식회사

근저당권자

김○○

압류권자

고양시일산서구

압류권자

국,파주세무서

압류권자

근로복지공단고양지사

압류권자

파주시청

임차인

이○○(자연과은혜)

임차인

전○○(정우청과)

임차인

하○○○(주)

채권자

파주연천축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-14 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 75강선마을 상가동 에이1층 2호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 판매및 근린생활시설 1층 3310.617㎡ 2층 3698.225㎡ 3층 1305.447㎡ 옥탑층 352.048㎡ 지하1층 5699.430㎡ 지하2층 4637.982㎡ 철근콘크리트조 33.97㎡

주변

학군

• 363m · 발산중학교 · 중학교
• 445m · 강선초등학교 · 초등학교
• 464m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 503m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 554m · 음악원
• 629m · 저동초등학교 · 초등학교
• 731m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 813m · 문화초등학교 · 초등학교
• 872m · 한수초등학교 · 초등학교
• 877m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 1000m · 한수중학교 · 중학교
• 1022m · 저동중학교 · 중학교

버스

• 75m · 강선마을(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 65, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 830, 89, 92, 92-1, 97, 9700, 9707, 98
• 157m · 강선마을13단지 · 999
• 159m · 강선마을(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 65, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 830, 89, 97, 9700, 9707, 98, 999
• 247m · 강선마을12단지 · 999
• 311m · 발산중학교 · 70, 7727, 90, 921, 95, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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