고양지원 2010타경6808-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-17 · 경매접수
2. 10-03-23 · 경매개시결정
3. 10-06-01 · 배당요구종기
4. 10-10-26 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 8912만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

94.92㎡ (28.7평)

건물면적

158.76㎡ (48.0평)

토지면적

94.92㎡ (28.7평)

제시외면적

없음

보증금

3891만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1000만

담당계

7계 · 920-6317

건물 · 대지권

건물

158.76㎡ (48.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

일산동 1074 · 94.92㎡ (28.7평)

호

18층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

김양칠

소유자

김지윤

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 `신일초등학교` 북측 인근에 위치하는 후곡마을 동아아파트 1009동 내에 소재함. 본건 주위는 일산신도시 내 아파트지대로서, 단지 주변으로 공원 및 학교, 상가 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지내 포장도로로 외곽공도와 연계되어 제차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 경의선 `일산역`이 있어 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 1995년 3월에 사용승인된 철근콘크리트조 경사지붕 18층 아파트 중 6층 604호로서, <br />외벽은 콘크리트위 페인트 마감,<br />내벽은 벽지 마감,<br />창호는 목재 및 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

계단식 아파트로서 방4, 욕실2, 드레스룸, 거실, 주방, 식당, 현관, 발코니로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 난방 및 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 도시가스 공급시설, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 목적인 토지는 중대형 총 516세대 후곡마을 동아·임광·서안아파트 단지부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북동측으로 완충녹지를 통해 경의로에 접하며, 남동측으로 강선로, 남서측으로 보행자전용도로에, 북서측으로 후동공원에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류·중로2류 접함, 상대정화구역, 절대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자 가족이 거주하는 것으로 탐문조사 되었으나, 임대관계는 추후 재확인 요함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 1074 후곡마을아파트 1009동 6층 604호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

소유자의 아들 김재열에게 소유자 가족이 거주하는 사실 확인함.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

국,고양세무서

교부권자

국민건강보험공단고양지사

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사신라상호저축은행

소유자

김○○

압류권자

고양시일산서구

채권자

중소기업은행

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-26 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 1074후곡마을아파트 1009동 6층 604호 · 철근콘크리트조 경사지붕 18층 아파트 1층 615.012㎡ 2층 573.48㎡ 3층 573.48㎡ 4층 573.48㎡ 5층 573.48㎡ 6층 573.48㎡ 7층 573.48㎡ 8층 573.48㎡ 9층 573.48㎡ 10층 573.48㎡ 11층 573.48㎡ 12층 573.48㎡ 13층 573.48㎡ 14층 573.48㎡ 15층 573.48㎡ 16층 232.16㎡ 17층 232.16㎡ 18층 232.16㎡ 지층 574.432㎡ 철근콘크리트조 158.76㎡

주변

학군

• 120m · 신일초등학교 · 초등학교
• 326m · 일산초등학교 · 초등학교
• 381m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 573m · 신일중학교 · 중학교
• 632m · 문화초등학교 · 초등학교
• 724m · 오마초등학교 · 초등학교
• 757m · 한뫼초등학교 · 초등학교
• 791m · 신일비즈니스고등학교 · 고등학교
• 805m · 오마중학교 · 중학교
• 837m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교
• 929m · 일산고등학교 · 고등학교
• 960m · 일산중학교 · 중학교

버스

• 148m · 일산역 · 11, 5000, 55, 771
• 172m · 신일초등학교 · 830
• 180m · 일산역 · 11, 5000, 55, 고양똑버스02
• 243m · 신일초등학교 · 830
• 335m · 후곡한양아파트 · 1001, 700, 88A, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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