고양지원 2010타경8712-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-04-06 · 경매접수
2. 10-04-07 · 경매개시결정
3. 10-06-11 · 배당요구종기
4. 10-08-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1520만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.71㎡ (4.1평)

건물면적

67.70㎡ (20.5평)

토지면적

13.71㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

1152만 (최저가의 10%)

청구금액

5189만

담당계

2계 · 031-920-6312

건물 · 대지권

건물

67.70㎡ (20.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

대화동 2239-1 · 13.71㎡ (4.1평)

당사자

채권자

이관우

채무자

월드건설 주식회사

소유자

강경희

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 `일산서구청` 남측 인근에 위치한 월드메르디<br />앙 제5층 제510호로서, 부근은 동류형의 오피스텔 및 업무시설, 대규모 아파트단지, 단독<br />주택이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 대화역(지하철-3호선)이 소재하는등<br />제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건중 제5층 제510호로서,<br />외 벽: 석재붙임마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 엘리베이터설비 및 주차장설비, 각층별<br />무인경비스스템 등이 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방방식임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 직사각형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 35미터, 남서측으로 노폭 약 18미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(접함), 중로1류(접함), 상대정화<br /> 구역.<br />기호2): 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접함), 중로1류(접함), 상대정화<br /> 구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 4-9층은 등기부등본 건물내역상 1,270㎡이나, 건축물대장상 1,270.43㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임<br />기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 내부확인은 집합건축물대장 건축물<br /> 현황도면을 근거로 확인하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2239-1 월드메르디앙오피스텔 5층 510호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

거주자 등 만날 수 없어 주민등록 등재내용에 따라 보고함.

부동산표시목록

근저당권자

월드건설 주식회사

근저당권자

주식회사하나은행

소유자

강○○

압류권자

고양시일산서구

임차인

황○○

채권자

이○○

채무자

월드건설 주식회사

임차인현황

매각공고

• 10-09-08 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2239-1월드메르디앙오피스텔 5층 510호 · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔) 제1,2종 근린생활시설 지하3층 1536.909㎡ 지하2층 1644.173㎡ 지하1층 1545.086㎡ 1층 575.269㎡ 2층 1294.741㎡ 3층 1245.760㎡ 4층 1270.000㎡ 5층 1270.000㎡ 6층 1270.000㎡ 7층 1270.000㎡ 8층 1270.000㎡ 9층 1270.000㎡ 10층 1267.480㎡ 옥탑1층 139.050㎡ (연면적제외) 철골철근콘크리트구조 67.700㎡

주변

학군

• 192m · 장촌초등학교 · 초등학교
• 368m · 장성초등학교 · 초등학교
• 403m · 대화중학교 · 중학교
• 497m · 주엽고등학교 · 고등학교
• 706m · 일산대진고등학교 · 고등학교
• 727m · 장성중학교 · 중학교
• 813m · 한수중학교 · 중학교
• 945m · 한수초등학교 · 초등학교
• 982m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 1113m · 오마중학교 · 중학교
• 1211m · 음악원
• 1214m · 오마초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 일산서구청사거리(미정차) · 70-1, 80
• 155m · 백병원(중) · 10, 1001, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 88A, 89, 900, 92, 92-1, 97, 9700, 9707, 98, 999
• 190m · 장촌초등학교 · 33-1
• 192m · 대화역(중) · 1000, 1001, 33, 3300, 3800, 65, 8407, 88A, 88B, 92, 92-1, 9700, 9707, 98-1, 999, N999
• 203m · 장촌초등학교 · 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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