고양지원 2010타경9944-11

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-04-16 · 경매접수
2. 10-04-20 · 경매개시결정
3. 10-06-29 · 배당요구종기
4. 10-08-25 · 1차 매각기일 · 최저가 8320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.95㎡ (1.8평)

건물면적

12.68㎡ (3.8평)

토지면적

5.95㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

832만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 284만

담당계

8계 · 031-920-6318

건물 · 대지권

건물

12.68㎡ (3.8평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

주엽동 136 · 5.95㎡ (1.8평)

당사자

채권자

김천농업협동조합

채무자

박병찬

소유자

박병찬

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "주엽역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선(주엽역)이<br />소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 경사스라브지붕 지상2층, 지하1층 건물 내 제1층 제134호 외<br />17개호수로서,<br />외벽 : 알루미늄복합판넬 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 몰탈, 일부목재 마감 등,<br />창호 : 강화유리 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 공동 위생설비 구비되어 있으며, 소화전설비, 화재경보설비 등 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형 토지로서, 아파트 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역,광로3류(접함),대로2류(접함),소로1류(접함),상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 136 문촌마을 주상복합상가동 1층 134호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 136 문촌마을 주상복합상가동 1층 152호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 136 문촌마을 주상복합상가동 1층 172호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 136 문촌마을 주상복합상가동 1층 173호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 136 문촌마을 주상복합상가동 1층 174호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 14 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 136 문촌마을 주상복합상가동 1층 180호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 15 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 136 문촌마을 주상복합상가동 1층 181호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 16 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 136 문촌마을 주상복합상가동 1층 186호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 17 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 136 문촌마을 주상복합상가동 1층 187호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 18 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 136 문촌마을 주상복합상가동 1층 188호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 136 문촌마을 주상복합상가동 1층 135호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 136 문촌마을 주상복합상가동 1층 143호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 136 문촌마을 주상복합상가동 1층 145호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 136 문촌마을 주상복합상가동 1층 146호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 136 문촌마을 주상복합상가동 1층 147호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 136 문촌마을 주상복합상가동 1층 149호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 136 문촌마을 주상복합상가동 1층 150호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 136 문촌마을 주상복합상가동 1층 151호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

1. 이 건 목적물이 속한 상가의 관리소장의 말에 의하면 목적물 전체가 같은 공간에 속하여 하나로 쓰도록 속이 트여있다고 함. 그의 말을 토대로 하면 덧붙임 `건축물현황도` 상의 붉은색 선 안에 목적물 전부가 포함되는 것으로 보여짐(일부 다른 사람 소유의 점포도 포함이 됨). 2. 목적물 내부는 모두 비어있다하고, 실제 문이 잠겨있음. 점유자 등 만날 수 없어 임차내용은 `현황서` 기재내용대로 보고함. 3. 상가관리소장 김동식의 말에 의하면 이 건 목적물 전부의 체불 관리비는 21,000,000 여원 정도라함.

부동산표시목록

가압류권자

신○○

교부권자

국,고양세무서

교부권자

이코리아 주식회사

근저당권자

신용보증기금

압류권자

고양시일산서구

압류권자

국민연금공단고양지사

임차인

고○○(시안)

임차인

고○○(화이트엔데코)

임차인

김○○(메종겔러리)

임차인

황○○(제이엠겔러리)

채권자

김천농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-08-25 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 136문촌마을 주상복합상가동 1층 173호 · 철근콘크리트 라멘조 경사스라브 지붕 지상2층,지하1층 상가 지층 5564.908㎡ 1층 3327.871㎡ 2층 3248.757㎡ 철근콘크리트조 12.675㎡

주변

학군

• 215m · 한수중학교 · 중학교
• 280m · 한수초등학교 · 초등학교
• 359m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 470m · 음악원
• 513m · 주엽고등학교 · 고등학교
• 649m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 724m · 강선초등학교 · 초등학교
• 732m · 장촌초등학교 · 초등학교
• 769m · 오마중학교 · 중학교
• 794m · 오마초등학교 · 초등학교
• 825m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 917m · 장성초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 문촌마을(중) · 10, 100, 1000, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 88B, 89, 900, 92, 92-1, 97, 9700, 9707, 98
• 94m · 주엽역사거리 · 55, 99
• 126m · 주엽역사거리 · 100, 55
• 140m · 문촌마을(중) · 1000, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 600, 66, 67, 70, 707, 760, 83, 88A, 89, 92, 92-1, 97, 9700, 9707, 98
• 184m · 문촌사거리 · 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다