고양지원 2010타경10296-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 10-04-21 경매접수
2. 10-04-21 경매개시결정
3. 10-06-28 배당요구종기
4. 10-12-15 4차 매각기일 · 최저가 9억 3645만 (51%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

573.36㎡ (173.4평)

제시외면적

없음

보증금

9364만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · 031-920-6312

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

대화동 2032-4

상세

법원 서류 · 매각기일 10-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "성저초등학교" 남동측 인근에 위치하고,<br />주변은 본건이 접한 도로를 따라 노선상가, 대단위 아파트 단지등이 혼재하며, 후면은<br />주상용 및 단독주택 등으로 형성된 지역으로 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 평탄한 세장형의 토지로서 상업용부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측 전면으로 노폭 약35미터 정도의 일산로가 지나고 남동측 및 북동측으로<br />약 8-15미터 포장도로와 접하여 삼면이 도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(접함), 소로2류(접함), 중로3류<br />(접함), 상대정화구역임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 권원미상의 제시외건물(철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하2층, 지상5층<br />근린생활시설 및 노유자시설, 연면적:2,731.22㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2032-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 20명

1. 이 건 목적물 토지 지상에는 철근콘크리트조 평스라브지붕의 지하2층 지상 5층의 건물이 건축되어 있음. 2. 건축물의 임차인들의 조사는 현황서와 직접조사의 방법으로 하였음. 3. 정명운(mr헤어크럽)은 소유권을 취득하여 임대차관계를 종료하였다함. 4. 2010.5. 4 자 현황서는 공유자표시가 없이 발급된 것이고, 2010. 6. 7.자 현황서는 공유자표시가 제대로 되어 발급된 것으로서 2010. 6. 7.자를 기준으로 보고서 작성하였음.

부동산표시목록

가압류권자

선○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가처분권자

이○○

공유자

손○○

교부권자

국,고양세무서

근저당권자

고○○

근저당권자

허○○

압류권자

일산서구청장

임차인

김○○(아트와이즈서울)

임차인

김○○(참사랑어린이집)

임차인

김○○(PC Maru)

임차인

나○○(삼성공인중개사사무소)

임차인

박○○(성지침례교회)

임차인

배○○(KB케미컬)

임차인

유지웅(성저수입육센타

임차인

유○○(성저수입육센타)

임차인

윤○○(곱애꼼애)

임차인

이○○

임차인

이○○(당구장)

임차인

이○○(앗싸노래연습장)

임차인

이○○(멘토)

임차인

정○○(에이스데코)

임차인

정○○(대화지엔비 어학학원)

임차인

정○○(대화지엔비어학학원)

임차인

정○○(유피왕수학학원 301호)

임차인

정○○(유피왕수학학원 302호)

임차인

정○○(유피왕수학학원 303호)

임차인

정○○(무속업)

채권자

강○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 11-01-12 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2032-4 · 대 599.8㎡ (;지분 599.8분의573.36 이동훈 지분전부)

당사자

채권자

강순환

채무자

이동훈

소유자

이동훈

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 299m · 신일비즈니스고등학교 · 고등학교
• 336m · 성저초등학교 · 초등학교
• 580m · 오마중학교 · 중학교
• 601m · 일산대진고등학교 · 고등학교
• 644m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 673m · 장성중학교 · 중학교
• 687m · 오마초등학교 · 초등학교
• 777m · 주엽고등학교 · 고등학교
• 863m · 한뫼초등학교 · 초등학교
• 884m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1003m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 1048m · 일산고등학교 · 고등학교

버스

• 36m · 성저마을13.14단지 · 88A
• 50m · 성저마을13.14단지 · 88B
• 227m · 성저마을14단지 · 1001, M7731
• 281m · 성저공원.대화동행정복지센터 · 700, 88B
• 306m · 후곡건영동부아파트 · 700, 88A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 고양시 일산서구 대화동 2032-4

감정가

18억 2901만

최저가

9억 3645만 (51%)

기일

10-12-15

등기부현황

등기 기재 없음