고양지원 2010타경11213-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 10-04-29 경매접수
2. 10-04-30 경매개시결정
3. 10-07-19 배당요구종기
4. 10-10-12 3차 매각기일 · 최저가 2억 2238만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

35.04㎡ (10.6평)

토지면적

106.00㎡ (32.1평)

제시외면적

없음

보증금

2223만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

1계 · 031-920-6311

건물 · 대지권

건물

35.04㎡ (10.6평) · 다세대주택

대지권

일산동 628-10

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산초등학교" 북서측 인근에 위치하고 <br />있는 부동산으로 주변은 근린생활시설, 주택, 학교 등이 혼재하고 있는 시장주변 <br />상가지대로 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 북측인근 시민대로변에 노선버스 정류장이 소재하고 남서측<br />인근에 경의선 일산역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 인근지 대비 등고평탄한 토지로 공부상 주택이나 현황은 주상용 건물의 <br />부지로 이용되고 있음.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건토지 서측으로 포장도로에 있으며 북측인근을 지나는 시민대로와 연계되어 있음.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 건축용도지역기타(건축허가제한지역), 재정비촉진<br />지구, 상대정화구역, 토지거래계약에관한허가구역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨"건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘부럭조 세멘와즙 평가건 주택(사용승인일자 : 1978.01.30)으로서<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감,<br />바닥 : 비닐장판,<br />내벽 : 벽지 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일부는 주택(방2, 화장실1, 주방 및 거실 등)으로, 일부는 현황공실인 점포(방1, <br />화장실, 홀 등)로 이용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 주택이나 현황은 점포(왕자포장마차: 현황공실) 및 주택으로 이용되고 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 628-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 628-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 이 건 목적건물은 2부분으로 나누어져 외부쪽은 `포장마차` 간판이 걸려있고, 내부 쪽은 살림집의 외형을 하고 있으나 임차인 임기숙이 임차하여 일부 거주용으로 쓰면서 일부 `무속업`을 하고있는 현황임. 2. 임차내용은 위 임기숙에게 확인하였으며, 임기숙의 말에 의하면 `포장마차`는 자신이 이사온 2009년 11월 이후 문을 연 적이 없다함. 상가임대차등록현황에도 나타나지 않아 그 내용에 따라 보고함.

부동산표시목록

교부권자

고양시일산서구청

교부권자

국,북인천세무서

근저당권자

김○○

소유자

김○○

압류권자

인천광역시부평구

임차인

임○○

전세권자

김○○

채권자

주식회사 안국상호저축은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-12 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 628-10 · 대 106㎡ 제시외-현관,거실등 판넬조판넬지붕 11 -보일러실 판넬조판넬지붕 4.5
• 10-10-12 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 628-10 · 세멘부럭조 세멘와즙 평가건 주택 1동 건평 10평 6홉

당사자

채권자

주식회사 안국상호저축은행

채무자

최영미

소유자

김장균

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 157m · 일산초등학교 · 초등학교
• 466m · 한뫼초등학교 · 초등학교
• 486m · 신일초등학교 · 초등학교
• 487m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 583m · 일산고등학교 · 고등학교
• 595m · 일산중학교 · 중학교
• 782m · 신일비즈니스고등학교 · 고등학교
• 862m · 신일중학교 · 중학교
• 883m · 현산중학교 · 중학교
• 899m · 현산중학교
• 987m · 현산초등학교 · 초등학교
• 998m · 안곡초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 일산시장 · 20-1, 771, 7727, 830
• 246m · 일산역 · 11, 5000, 55, 771
• 271m · 일산역 · 11, 5000, 55, 고양똑버스02
• 274m · 현대홈타운 · 20-1, 771, 7727, 830
• 318m · 일산터미널 · 1900, 20, 20-1, 3, 567, 7728

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 고양시 일산서구 일산동 628-10

감정가

3억 4700만

최저가

2억 2238만 (64%)

건물면적

35.04㎡ (10.6평)

기일

10-10-12

등기부현황

등기 기재 없음