고양지원 2011타경4816-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

170.53㎡ (51.6평)

토지면적

487.32㎡ (147.4평)

제시외면적

없음

보증금

1678만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 855만

담당계

1계 · 031-920-6321

건물 · 대지권

건물

170.53㎡ (51.6평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

가좌동 523-31

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 "신원자동차운전전문학원" 북측 인근에 위<br /><br />치하고 있으며, 주위는 단독주택, 소규모공장, 임야, 경지정리된 답 등이 혼재되어 형성<br /><br />된 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하여 제반교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

토지 기호(1) : 대체로 사다리형에 유사한 토지로서 단독주택 건물부지로 이용중임.<br /><br />토지 기호(2) : 장방형에 유사한 토지로서 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 기호(1) 북측으로 약 6미터 콘크리트 포장도로에 접함.<br /><br />본건 토지 기호(2)는 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 토지 기호(1),(2) 모두 계획관리지역, 개발행위허가제한지역, 토<br /><br />지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반건축물대장상 2009.07.01자로 사용승인을 득한 철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트<br /><br />지붕 지상2층 단독주택으로서,<br /><br />외 벽 : 적벽돌 치장 마감 등<br /><br />창 호 : 하이새시 이중창 및 알루미늄 새시 창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (가) 1층 : 단독주택 (방 4개, 거실, 주방, 화장실 겸 욕실 2개, 다용도실 등)으로<br /><br /> 이용중임.<br /> <br />기호 (가) 2층 : 단독주택 (방 1개) 및 보일러실로 이용중임.더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 '사진용지'와 같이 제시외 수목 및 이동가능한 컨테이너가 소재하고 있으며, 제시<br /><br />외 수목은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가시 이를 고려하여 평가하였으<br /><br />며, 이동가능한 컨테이너는 평가외 하였으니, 경매업무 진행시 참고하기 바람.더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 고양시 일산서구 가좌동 523-31

감정가

4억 8943만

최저가

1억 6787만 (34%)

건물면적

170.53㎡ (51.6평)

기일

12-01-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음