고양지원 2011타경10996-8

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-04-14 · 경매접수
2. 11-04-22 · 경매개시결정
3. 11-07-22 · 배당요구종기
4. 13-02-21 · 4차 매각기일 · 최저가 5968만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.03㎡ (6.7평)

건물면적

41.76㎡ (12.6평)

토지면적

22.03㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

596만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 4704만

담당계

7계 · 920-6317

건물 · 대지권

건물

41.76㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

일산동 963-12 · 22.03㎡ (6.7평)

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

변영배

소유자

변영배

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 “일산종합중고교” 남측 인근에 위치하며 인근에는 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 및 학교 등이 소재하는 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상5층 건물 중<br /> 제1층 제101호외 22개호로서,<br />외벽 : 화강석 마감<br />내벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어 마감<br />창호 : 알루미늄샤시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 5필지 일단지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고·평탄한 부정형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남측으로 로폭 약 9미터 내외의 포장도로와 접하며 이 도로를 통하여 인근 지역으로 연계 원활한 바 도로의 계통성은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 963-12 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 963-12 2층 201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 963-12 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 963-12 2층 203호 · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 17 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 963-12 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 18 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 963-12 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 19 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 963-12 3층 303호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 963-12 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 20 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 963-12 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 21 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 963-12 4층 402호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 22 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 963-12 4층 403호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 23 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 963-12 5층 501호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 963-12 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 5 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 963-12 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 963-12 1층 106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 963-12 1층 107호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 963-12 1층 108호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 963-12 1층 109호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

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점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

이건 목록 1은 문이 잠겨 내부확인을 할 수 없었으나 이건 건물관리실로 사용되는 것으로 보이고, 목록 3~5, 목록 7, 목록 9는 각 공실, 목록 6은 이건 목록 13은 공실이나 임차인 정교순(한지공예)이 작업실로 이용중에 있었으며, 목록 20~22는 하나로 통합하여 태권도체육관으로 사용하고 있었으며, 목록 23은 종교시설(큰터교회)로 되어 있었음

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

한국자산관리공사

교부권자

고양시일산서구청

교부권자

국,고양세무서

교부권자

국,남인천세무서

근저당권자

(주식회사케이알앤씨의 양수인)대전상호저축은행

근저당권자

주식회사대전상호저축은행

근저당권자

주식회사케이알앤씨(대전상호저축은행의 양수인)

배당요구권자

기술신용보증기금

압류권자

고양시일산서구

유치권자

제임건설주식회사

유치권자

최○

임차인

공○○(주식회사 덕이)

임차인

김○○(메트로학원)

임차인

김○○(이솔소방)

임차인

김○○(큰터교회)

임차인

김○○(쌍용화재)

임차인

김○○(디자인 소리)

임차인

김○○(주식회사 신한기전)

임차인

양○○(노을재가요양센타)

임차인

유○○(신뮤직트리음악학원)

임차인

이○○(KandP 파워태권도)

임차인

임○○(주식회사 대한)

임차인

전○○(제인건설 주식회사)

임차인

정○○(한지공예)

임차인

최○(육영학원)

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-21 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 963-12 1층 108호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설(제2종근린생활시설) 지하2층 346.3㎡ 지하2층 19.47㎡ 지하2층 171.82㎡ 지하1층 559.43㎡ 지하1층 33.43㎡ 지하1층 2.08㎡ 1층 341.05㎡ 1층 145.95㎡ 2층 347.26㎡ 2층 141.84㎡ 3층 400.3㎡ 4층 143.98㎡ 4층 256.32㎡ 5층 204.29㎡ 철근콘크리트구조 41.76㎡

주변

학군

• 130m · 한뫼초등학교 · 초등학교
• 132m · 일산고등학교 · 고등학교
• 181m · 일산중학교 · 중학교
• 610m · 일산초등학교 · 초등학교
• 661m · 현산초등학교 · 초등학교
• 664m · 현산중학교 · 중학교
• 666m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 687m · 현산중학교
• 704m · 신일비즈니스고등학교 · 고등학교
• 865m · 상탄초등학교 · 초등학교
• 887m · 일산동중학교 · 중학교
• 909m · 신일초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 한뫼초교.일산중고교 · 20, 20-1, 3, 567, 7728
• 180m · 동양아파트 · 20-1
• 194m · 일산시장 · 20, 20-1, 3, 567, 7728
• 248m · 동문아파트 · 20-1, 7727, 830
• 264m · 동문태영아파트 · 771, 7727, 830

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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