고양지원 2011타경12923-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-05-02 · 경매접수
2. 11-05-03 · 경매개시결정
3. 11-08-01 · 배당요구종기
4. 12-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2898만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

452.78㎡ (137.0평)

토지면적

241.00㎡ (72.9평)

제시외면적

없음

보증금

5289만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 259만

담당계

2계 · 031-920-6312

건물 · 대지권

건물

452.78㎡ (137.0평) · 다가구주택

대지권

대화동 2165-3

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

강동완

소유자

강동완

상세

법원 서류 · 매각기일 12-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "주엽고등학교" 북서측 인근에 위치하며<br /> 주변은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입 자유롭고 대중교통은 인근에 버스정류장 및 남서측 근거리에 대화역(지하철<br /> 3호선)이 소재하여 교통 원만시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지대와 동고 평탄한 세장형의 토지로서, 단독형 다가구주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 12미터 포장된 도로와 인접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12M-15m)(접함),과밀억제권역<br /> <수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정요항표 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

알씨조 및 경사스래브지붕 지하1층 지상3층 건물로서, <br /> 외벽 : 벽돌쌓기. 내벽 : 벽지마감 및 무뉘코팅. 창호 : 칼라알미늄샤시

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택 : <br /> 지층 : 방4, 거실겸주방, 화장실 등 1층 : 방4, 거실겸주방, 화장실 등 <br /> 2층 : 방4, 거실겸주방, 화장실 등 3층 : 방3, 거실겸주방, 화장실 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급탕, 도시가스 난방시설

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상 지층, 1층, 2층 각각 1가구이나 현황은 지층, 1층, 2층은 각각 2가구가<br /> 사용중인 것으로 조사됨.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 내부이용상태 등은 현장조사시 대부분 폐문상태로 인하여 일반 <br /> 건축물대장 및 외부 목측으로 조사되었는 바, 경매 진행시 참조 바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2165-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2165-3 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 9명

이건 목록 1은 대지상태이고 위 지상에 목록 2 알씨조 및 경사스래브지붕 단독형 다가구주택이 소재하고 있으며, 인접토지 및 도로 등과의 경계, 면적 등은 지적도 등과 유사하나 정확한 것은 별도 확인이 필요할 것임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국,고양세무서

교부권자

종○○

압류권자

고양시일산서구

압류권자

국,종로세무서

압류권자

서울특별시

임차인

강○○

임차인

강○○

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

여○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의 양수인 유더블유제이차 유동화전문유한회사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 12-01-11 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2165-3 · 대 241㎡
• 12-01-11 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2165-3 · 알씨조 및 경사스래브지붕 단독형 다가구주택 지층 112.80㎡ 주택(1) 1층 112.80㎡ 주택(1) 2층 119.70㎡ 주택(1) 3층 107.48㎡ 주택(1) 제시외-발코니 알미늄 샤시조 12.22 --발코니 알미늄 샤시조 2 --창고 세멘벽돌조 7.5 -

주변

학군

• 226m · 주엽고등학교 · 고등학교
• 287m · 장성초등학교 · 초등학교
• 352m · 일산대진고등학교 · 고등학교
• 430m · 장성중학교 · 중학교
• 658m · 장촌초등학교 · 초등학교
• 711m · 오마중학교 · 중학교
• 781m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 832m · 오마초등학교 · 초등학교
• 860m · 대화중학교 · 중학교
• 894m · 성저초등학교 · 초등학교
• 910m · 한수중학교 · 중학교
• 963m · 신일비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 147m · 연세프라자 · 65
• 159m · 연세프라자 · 65
• 180m · 장성초교 · 65, 88B
• 236m · 장성초교 · 20-1, 65, 88A
• 310m · 대진고등학교 · 700, 88B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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