고양지원 2011타경23855-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-08-10 · 경매접수
2. 11-08-11 · 경매개시결정
3. 11-11-07 · 배당요구종기
4. 12-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7930만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.03㎡ (22.1평)

건물면적

124.06㎡ (37.5평)

토지면적

73.03㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

2793만 (최저가의 10%)

청구금액

1861만

담당계

7계 · 920-6317

건물 · 대지권

건물

124.06㎡ (37.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

탄현동 1634 · 73.03㎡ (22.1평)

호

15층

당사자

채권자

장안프라자 관리단

채무자

황인선

소유자

황인선

상세

법원 서류 · 매각기일 12-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 '호곡초등학교' 북서측 인근에 위치하는 일산임광,진흥아파트 109동 내에 소재함. 본건 주위는 탄현택지개발지구 주변 아파트지대로서, 단지 주변으로 아파트 단지와 상가, 복지시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지내 포장도로로 외곽공도와 연계되어 제차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2009년 10월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 중 13층 1301호로서, <br />외벽은 콘크리트위 페인트 마감, <br />내벽은 아트월 또는 벽지 마감,<br />창호는 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

탑상형 아파트로서 방4, 욕실2, 드레스실, 거실, 주방, 식당, 현관, 대피공간, 발코니로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방에 의한 개별 난방 및 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기설비, 공동현관 무인경비시스템 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 목적인 토지는 16개동 905세대 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측으로 중로1류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역, 중로1류(폭 20M-25M) 접함, 제한보호구역(전방지역 :25km)(고도 5.5m위임지역), 과밀억제권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 거주하는 것으로 탐문조사 되었으며, 내부 구조 및 상태 등은 거주자의 요구로 집합건축물대장 건축물현황도에 의한 외부 관찰과 탐문으로 확인하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1634 일산임광,진흥아파트 109동 13층 1301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

고양시일산서구

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사한국외환은행

채권자

장안프라자 관리단

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-01-19 · 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1634 일산임광,진흥아파트 109동 13층 1301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 1층 613.31㎡ 2층 613.31㎡ 3층 613.31㎡ 4층 613.31㎡ 5층 613.31㎡ 6층 613.31㎡ 7층 613.31㎡ 8층 613.31㎡ 9층 613.31㎡ 10층 613.31㎡ 11층 613.31㎡ 12층 613.31㎡ 13층 343.91㎡ 14층 343.91㎡ 15층 343.91㎡ 지1층 44.94㎡ 철근콘크리트구조 124.06㎡

주변

학군

• 167m · 일산직업능력개발원
• 302m · 호곡초등학교 · 초등학교
• 390m · 호곡중학교 · 중학교
• 469m · 일산동고등학교 · 고등학교
• 577m · 광성드림학교
• 587m · 황룡초등학교 · 초등학교
• 878m · 상탄초등학교 · 초등학교
• 890m · 일산동중학교 · 중학교
• 913m · 홀트학교
• 927m · 덕이중학교 · 중학교
• 933m · 백송초등학교 · 초등학교
• 966m · 운정중학교 · 중학교

버스

• 354m · 탄현큰마을.쌍용아파트 · 7728, 830, M7731
• 370m · 탄현큰마을.쌍용아파트 · 7728, 830, M7731
• 411m · 앵골.광성교회 · 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 567, 600, 80, 900
• 418m · 탄현동문아파트 · 7727
• 420m · 탄현동문아파트 · 7727

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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