고양지원 2011타경29952-3

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

76.20㎡ (23.1평)

건물면적

129.09㎡ (39.0평)

토지면적

76.20㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

3850만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

1계 · 031-920-6311

건물 · 대지권

건물

129.09㎡ (39.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

주엽동 38 · 76.20㎡ (23.1평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "모당초교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 각급 학교, 공원, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의선 '일산역'이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조벽식조 평슬래브위철골트러스지붕 25층 건물내 제8층 제802호로서,(사용승인일자:2003.03.27)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방및식당, 거실, 발코니, 욕실, 전실 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 지역난방설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있으며, 이 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일단의주택단지조성사업지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 1965만 ~ 4억 9780만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 고양시 일산서구 주엽동 38 강선마을아파트 203동 5층 502호

감정가

5억 5000만

최저가

3억 8500만 (70%)

건물면적

129.09㎡ (39.0평)

대지권면적

76.20㎡ (23.1평)

기일

12-05-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음