고양지원 2011타경33746-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

99.64㎡ (30.1평)

건물면적

161.24㎡ (48.8평)

토지면적

99.64㎡ (30.1평)

제시외면적

없음

보증금

4312만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5133만

담당계

9계 · 031-920-6321

건물 · 대지권

건물

161.24㎡ (48.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가좌동 1105 · 99.64㎡ (30.1평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재, "송포초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 동류형 및 유사형의 아파트 단지, 단지내 상가, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 인근에 공원, 농경지 등이 소재하는 환경임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 자유로우며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바, 대중교통상황은 대체적으로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 12층 1203호로서, <br />외 벽: 모르타르위 수성페인팅 마감 및 일부 화강석붙임 마감,<br />내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, <br />창 호: 하이새시 이중창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니4, 드레스룸)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 공동현관무인경비시스템, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 상태 양호한 아스팔트 포장도로를 이용하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10M-12M)(접함), 소로2류(폭8M-10M)(접함), 중로1류(폭20M-25M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 8682만 ~ 5억 6357만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 706동 12층 1203호

감정가

8억 8000만

최저가

4억 3120만 (49%)

건물면적

161.24㎡ (48.8평)

대지권면적

99.64㎡ (30.1평)

기일

12-05-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음