와든스톤법원경매

경매· 아파트

고양지원 2012타경781-1

경기도 고양시 일산서구 주엽동 126 문촌마을아파트 1904동 13층 1302호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4억 600만1.1천만/평· 감정가 5억 8000만 (70%)

담당계031-920-6311

고양지원 2012타경781-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 600만감정가 대비 70%
감정가
5억 8000만
최저 평당가
1.1천만/평건물면적 기준 · 총액 4억 600만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4억 4254만 ~ 5억 2495만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매개시결정
  2. 배당요구종기
  3. 2차 매각기일
    최저가 4억 600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
80.84㎡ (24.5평)
건물면적
126.66㎡ (38.3평)
토지면적
80.84㎡ (24.5평)
제시외면적
없음
보증금
4060만 (최저가의 10%)
담당계
031-920-6311

건물 · 대지권

건물
126.66㎡ (38.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
주엽동 126 · 80.84㎡ (24.5평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 12-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 한수중학교 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 동유형의 단지형 아파트단지로 형성되어 있으며 본건 남동측으로 일산호수<br />공원이 본건 남서측으로 현대백화점 및 대형마트 등이 소재하는 등 쾌적성 및 <br />편의성 등 주거환경은 양호한 편임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철 3호선 '주엽역' 및 노선버스정류장이<br />소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 18층 건내 13층 일부로서,<br />외벽: 모르타르위 페인팅 등<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등<br />바닥: 장판지깔기 및 일부 타일붙임 등<br />창호: 알루미늄새시창 등임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방및식당, 발코니, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 현관 등)로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 서측의 외곽공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접함), 소로1류(접함),<br />중로2류(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인부재로 세부내역 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 126 문촌마을아파트 1904동 13층 1302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○기타 - 미상

부동산표시목록

교부권자 고양시일산서구

임차인 이○○

채권자 냉동냉장수산업협동조합

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○2011.2.28.(주민등록 상)
이○○이건 전부2011년 2월 28일2011년 2월 27일부터 사용시까지2,000만원 · 1백40만원2012.02.20

매각공고

12-05-22 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 126 문촌마을아파트 1904동 13층 1302호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 18층아파트 지층 575.52㎡ 1층 599.68㎡ 2층 570.48㎡ 3층 570.48㎡ 4층 570.48㎡ 5층 570.48㎡ 6층 570.48㎡ 7층 570.48㎡ 8층 570.48㎡ 9층 570.48㎡ 10층 570.48㎡ 11층 570.48㎡ 12층 570.48㎡ 13층 570.48㎡ 14층 570.48㎡ 15층 570.48㎡ 16층 285.24㎡ 17층 285.24㎡ 18층 285.24㎡ 철근콘크리트조 126.66㎡

당사자

채권자
냉동냉장수산업협동조합
채무자
이선희
소유자
이선희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 278m한수중학교중학교
  • 402m한수초등학교초등학교
  • 515m장촌초등학교초등학교
  • 692m주엽고등학교고등학교
  • 751m문촌초등학교초등학교
  • 787m음악원
  • 831m주엽초등학교초등학교
  • 841m대화중학교중학교
  • 932m장성초등학교초등학교
  • 933m한류초등학교초등학교
  • 938m경기영상과학고등학교고등학교
  • 1072m강선초등학교초등학교

버스

  • 144m문촌마을14.19단지33, 999
  • 163m현대백화점100, 33-1, 98, 99
  • 184m신우아파트.대원아파트99
  • 192m문촌마을14.19단지10, 100, 900, 999
  • 217m문촌19단지사거리(미정차)8407

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4억 4254만 ~ 5억 2495만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 고양시 일산서구 주엽동 126 문촌마을아파트 1904동 13층 1302호
감정가
5억 8000만
최저가
4억 600만 (70%)
건물면적
126.66㎡ (38.3평)
대지권면적
80.84㎡ (24.5평)
기일
12-05-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4억 4254만 ~ 5억 2495만중간 추정: 4억 8111만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 83.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 4억 600만 × 109~129% = 4억 4254만 ~ 5억 2495만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›고양시 일산서구›2012년

경기도 고양시 일산서구 진행 물건