고양지원 2012타경5144-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-10 · 경매개시결정
2. 12-05-07 · 배당요구종기
3. 12-09-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6950만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

98.02㎡ (29.7평)

건물면적

153.42㎡ (46.4평)

토지면적

98.02㎡ (29.7평)

제시외면적

없음

보증금

2695만 (최저가의 10%)

담당계

031-920-6315

건물 · 대지권

건물

153.42㎡ (46.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가좌동 1086 · 98.02㎡ (29.7평)

호

20층

당사자

채권자

우리에프앤아이제27차유동화전문유한회사(변경전:신한은행) 외 1

채무자

구정옥

소유자

구정옥

상세

법원 서류 · 매각기일 12-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 '송산중학교' 북동측 인근에 위치하는 가좌마을 블루밍6단지 604동 내에 소재함. 본건 주위는 가좌택지개발지구 내 아파트지대로서, 단지 주변으로 초·중등학교, 상가, 나지, 공원 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지내 포장도로로 외곽공도와 연계되어 제차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2005년 9월에 사용승인된 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 20층 아파트 중 12층 1201호로서, <br />외벽은 콘크리트위 페인트 마감, <br />내벽은 벽지 마감,<br />창호는 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

계단식 아파트로서 방5, 욕실2, 드레스실, 거실, 주방, 식당, 현관, 전실, 발코니로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방 및 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기설비, 공동현관 무인경비시스템 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 목적인 토지는 15개동 989세대 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남서측, 북서측, 북동측, 남동측으로 가좌2로, 가좌1로, 가좌로, 송포로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)·중로2류(폭 15M-20M) 접함, 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역, 폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건을 수차 방문에도 이해관계인의 부재로 임대관계는 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 관리상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도에 의한 외부 관찰로 확인하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 가좌동 1086 가좌마을 604동 12층 1201호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

압류권자

고양시일산서구

압류권자

국,고양세무서

유치권자

김○○

임차인

남○○

임차인

이○○

채권자

우리에프앤아이제27차유동화전문유한회사(변경전:신한은행)

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

매각공고

• 12-09-13 · 경기도 고양시 일산서구 가좌동 1086 가좌마을 604동 12층 1201호 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 20층 아파트 1층 39.509㎡ 11층 374.064㎡ 2층 374.064㎡ 12층 374.064㎡ 3층 374.064㎡ 13층 374.064㎡ 4층 374.064㎡ 14층 374.064㎡ 5층 374.064㎡ 15층 374.064㎡ 6층 374.064㎡ 16층 374.064㎡ 7층 374.064㎡ 17층 374.064㎡ 8층 374.064㎡ 18층 374.064㎡ 9층 374.064㎡ 19층 374.064㎡ 10층 374.064㎡ 20층 374.064㎡ 철근콘크리트구조 153.415㎡

주변

학군

• 190m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 194m · 고양송산중학교 · 중학교
• 322m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 459m · 송포초등학교 · 초등학교

버스

• 489m · 송포초교 · 1100
• 494m · 송포초교 · 1100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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