고양지원 2012타경5298-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-02-13 경매개시결정
2. 12-05-07 배당요구종기
3. 12-08-08 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.95㎡ (8.8평)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

토지면적

28.95㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

담당계

031-920-6312

건물 · 대지권

건물

59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

탄현동 121 · 28.95㎡ (8.8평)

상세

법원 서류 · 매각기일 12-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "성석초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 일 <br />대는 소규모 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통<br />임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도8m위임지역)<군사기지및군사시설보호법<br />>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>해당지번중 1264㎡ 전원개발사업구역<전<br />원개발촉진법> 「국가지리정보보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등<br />공공의 이익및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한대상 <br />으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가, 나 공히 단층 공장 건물로서,<br />구조: 판넬마감,<br />외벽: 판넬마감,<br />창호: 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가, 나 공히 공장으로 이용중임.<br />(후첨 '건물개황도' 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도'에 도시한 바와 같이 ㉠-㉡이 소재하며, 구조.규모.이용상황 <br />등으로 보아 본건의 사용.수익에 미치는 영향이 있을것으로 판단됨.<br />(후첨 '사진용지' 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 제2종근린생활시설로 등재되어 있으나, 현황 "공장"으로 이용중임.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "호곡초교" 서측 인근에 위치하며, 주위<br />는 대규모 아파트단지, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보<br />통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하1층 / 지상20층 건물 중 11층 1103호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호: 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방및식당, 욕실, 발코니2, 다용도실, 현관)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고·평탄한 7필 일단의 부정형 토지로서 "아파트 건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 제한보호구역(전방지역:25km)<br /> (고도5.5m위임지역)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획<br /> 법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 521-41 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 521-41 가동호 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산동구 성석동 521-41 나동호 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산서구 탄현동 121 큰마을현대아파트 119동 11층 1103호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1)현황: 목록1은 공장용지 상태로 보이지만 인접 토지와의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 것임. 2)제시외: 1-1.철파이프조 천막지붕 단층창고 약340㎡. 1-2.이동식 컨테이너박스 이용 철골조 2층 사무실(1층 약30㎡, 2층 약30㎡).

부동산표시목록

교부권자

국,고양세무서

소유자

김○○

임차인

문○○(베스필)

임차인

정○○

임차인

주식회사솔리드(대표 김귀영)

지상권자

한국전력공사

채권자

우리에프앤아이제27차유동화전문유한회사

채권자

주식회사신한은행

채무자

주식회사 솔리드

임차인현황

매각공고

• 12-08-08 · 경기도 고양시 일산서구 탄현동 121 큰마을현대아파트 119동 11층 1103호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 아파트 지층 313.36㎡ 1층 335.20㎡ 2층 319.52㎡ 3층 319.52㎡ 4층 319.52㎡ 5층 313.36㎡ 6층 313.36㎡ 7층 313.36㎡ 8층 313.36㎡ 9층 313.36㎡ 10층 313.36㎡ 11층 313.36㎡ 12층 313.36㎡ 13층 313.36㎡ 14층 313.36㎡ 15층 313.36㎡ 16층 313.36㎡ 17층 313.36㎡ 18층 313.36㎡ 19층 313.36㎡ 20층 313.36㎡ 철근콘크리트조 59.94㎡

당사자

채권자

우리에프앤아이제27차유동화전문유한회사 외 1

채무자

주식회사 솔리드

소유자

김귀영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 171m · 호곡초등학교 · 초등학교
• 297m · 호곡중학교 · 중학교
• 334m · 일산동고등학교 · 고등학교
• 350m · 일산직업능력개발원
• 407m · 황룡초등학교 · 초등학교
• 698m · 상탄초등학교 · 초등학교
• 706m · 일산동중학교 · 중학교
• 716m · 광성드림학교
• 741m · 홀트학교
• 1014m · 백송초등학교 · 초등학교
• 1028m · 덕이중학교 · 중학교
• 1074m · 덕이고등학교 · 고등학교

버스

• 227m · 탄현큰마을.쌍용아파트 · 7728, 830, M7731
• 240m · 탄현동문아파트 · 7727
• 244m · 탄현큰마을.쌍용아파트 · 7728, 830, M7731
• 248m · 탄현동문아파트 · 7727
• 251m · 탄현큰마을.동성아파트 · 1200, 7727, 7728, 830

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 고양시 일산서구 탄현동 121 큰마을현대아파트 119동 11층 1103호

감정가

1억 8000만

최저가

1억 2600만 (70%)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

대지권면적

28.95㎡ (8.8평)

기일

12-08-08

등기부현황

등기 기재 없음