와든스톤법원경매

경매· 아파트

고양지원 2012타경5366-1

경기도 고양시 일산서구 대화동 2213 성저마을아파트 406동 10층 1001호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 1700만919만/평· 감정가 3억 1000만 (70%)

담당계3계031-920-6313

고양지원 2012타경5366-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 1700만감정가 대비 70%
감정가
3억 1000만
최저 평당가
919만/평건물면적 기준 · 총액 2억 1700만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 3653만 ~ 2억 8058만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 1700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
55.79㎡ (16.9평)
건물면적
78.06㎡ (23.6평)
토지면적
55.79㎡ (16.9평)
제시외면적
없음
보증금
2170만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 9200만
담당계
3계 · 031-920-6313

건물 · 대지권

건물
78.06㎡ (23.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트
대지권
대화동 2213 · 55.79㎡ (16.9평)
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 12-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "장성중교" 남서측 인근에 소재하는<br />성저마을 제406동 제1001호로서, 본건 주위는 아파트단지, 근린공원, 교육시설, <br />근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로 주거용으로서 입지여건은 보통시됨.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 배차간격, <br />운행시간 등을 고려할 때, 대중교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콩크리트조 10층건내 제1001호로서, (사용승인일:1994.11.30)<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창호: 샷시 이중창호 마감임.<br /><br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서,<br />방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방에 의한 난방설비 등<br />기본적인 주거용설비를 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 목적의 본건 토지는 장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 외곽공도와 접하고 있고, 단지내 포장도로를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접함), 소로1류(접함), 중로<br />2류(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화<br />구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기부등본상 제406동이 총층수가 15층으로 등기되어 있으나, 현황 총층수는 10층임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2213 성저마을아파트 406동 10층 1001호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 고양시일산서구

소유자 김○○

채권자 주식회사 서울상호저축은행

채무자 장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

12-08-14 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2213 성저마을아파트 406동 10층 1001호 · 철근콩크리트조 15층아파트 1층 375.96㎡ 2층 358.14㎡ 3층 358.14㎡ 4층 358.14㎡ 5층 358.14㎡ 7층 358.14㎡ 8층 358.14㎡ 9층 358.14㎡ 10층 358.14㎡ 지층 357.60㎡ 철근콘크리트조 78.06㎡

당사자

채권자
주식회사 서울상호저축은행
채무자
장길석
소유자
김인애

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 216m장성중학교중학교
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버스

  • 116m예비군훈련장.성저3.4단지10, 150, 600, 66, 67, 70, 70-1, 707, 80, 900
  • 145m예비군훈련장.성저3.4단지10, 150, 600, 66, 67, 70, 70-1, 80, 900
  • 148m장성중학교.대진고등학교700
  • 161m장성중학교.대진고등학교20-1, 700
  • 279m장성초교20-1, 65, 88A

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 3653만 ~ 2억 8058만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 고양시 일산서구 대화동 2213 성저마을아파트 406동 10층 1001호
감정가
3억 1000만
최저가
2억 1700만 (70%)
건물면적
78.06㎡ (23.6평)
대지권면적
55.79㎡ (16.9평)
기일
12-08-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 3653만 ~ 2억 8058만중간 추정: 2억 5714만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 83.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 1700만 × 109~129% = 2억 3653만 ~ 2억 8058만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›고양시 일산서구›2012년

경기도 고양시 일산서구 진행 물건