고양지원 2012타경8709-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-03-09 · 경매개시결정
2. 12-06-04 · 배당요구종기
3. 12-12-04 · 2차 매각기일 · 최저가 90억 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5277.00㎡ (1596.3평)

토지면적

1000.00㎡ (302.5평)

제시외면적

없음

보증금

9억 665만 (최저가의 10%)

담당계

031-920-6321

건물 · 대지권

건물

5277.00㎡ (1596.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

주엽동 71-1

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 1

채무자

최명자

소유자

최명자

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "주엽역" 동측 인근에 소재하는 속칭 "태승빌딩"으로서, 주위는 상업용 또는 업무용건물이 밀집한 상업·업무지대이며, 남서측 광대로변으로 금융기관, 증권사, 쇼핑센터 등이 입지하고 배후지로 대규모 아파트단지가 조성되어 있어, 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 "주엽역"이 소재하여 대중 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 40M, 북동측으로 폭 약 10M의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1994년 10월에 사용승인된 철골 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건으로서,<br /> 외벽 : 대리석 붙임마감 등,<br /> 내벽 : 대리석마감, 본타일 및 몰탈 및 석고보드 위 페인팅마감 등,<br /> 바닥 : 대리석, 아스타일, 에폭시마감 등,<br /> 창호 : 칼라 알미늄새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

업무시설 및 근린생활시설로서,<br /> 1층 : 공실,<br /> 2층 : 삼성증권,<br /> 3층 : KDB대우증권,<br /> 4층 : 동양증권,<br /> 5층 : CU클린업피부과,<br /> 옥탑층 : 공조실, 물탱크실 등,<br /> 지하1층-지하3층 : 주차장, 창고, 기계실, 전기실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 수변전설비, 소화전, 냉난방공조설비, 방송설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차용 승강기설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 지적 및 건물개황도 참조.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 71-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 71-1 · 건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

현황: 목록1은 대지 상태로 보이지만 인접 토지와의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 것임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 토마토저축은행

교부권자

고양시일산서구

근저당권자

주식회사토마토상호저축은행

유치권자

두송엘리베이터(최두수)

임차인

남○○(클린업피부과)

임차인

대우증권 주식회사(대표 김성태)

임차인

동양종합금융증권 주식회사(대표 유준열)

임차인

삼성증권 주식회사(대표 김석)

임차인

이○○(클린업스킨)

전세권자

남○○

전세권자

대우증권주식회사

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

유앤제오차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 12-12-04 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 71-1 · 대 1000㎡
• 12-12-04 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 71-1 · 철골 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 일반업무시설 1층 552.56㎡ 2층 547.66㎡ 3층 563.46㎡ 4층 563.46㎡ 5층 563.46㎡ 옥탑층 128.7㎡ 지하1층 806.14㎡ 지하2층 803.73㎡ 지하3층 747.83㎡ 내역-1층,2층,3층,5층-업무시설 4층 337.23㎡-업무시설 4층 226.23㎡ 근린생활시설(의원), 옥탑층-공조,물탱크실 지하1층,지하2층-주차장, 지하3층-기계,전기실

주변

학군

• 83m · 음악원
• 235m · 강선초등학교 · 초등학교
• 308m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 422m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 480m · 한수초등학교 · 초등학교
• 512m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 587m · 한수중학교 · 중학교
• 637m · 발산중학교 · 중학교
• 683m · 문화초등학교 · 초등학교
• 773m · 오마초등학교 · 초등학교
• 838m · 오마중학교 · 중학교
• 870m · 일산국제컨벤션고등학교 · 고등학교

버스

• 94m · 주엽역(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 600, 66, 67, 70, 707, 760, 8109, 83, 8407, 88B, 89, 92, 92-1, 97, 9700, 9707, 98, N999
• 157m · 주엽역(중) · 100, 1000, 11, 1100, 150, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 2000, 3300, 3800, 600, 66, 67, 70, 707, 760, 8109, 83, 8407, 88A, 89, 97, 9700, 9707, 98, 999, N999
• 200m · 주엽역 · 999
• 293m · 강선마을12단지 · 999
• 295m · 강선초등학교 · 65, 830

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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