와든스톤법원경매

경매 · 아파트

고양지원 2012타경9955-1

경기도 고양시 일산서구 대화동 1499 대화마을 103동 6층 603호

배당종결 · 매각기일 · 지난 기일 · 유찰 2회 · 출처 법원경매정보

최저가 3억 870만 · 감정가 6억 3000만 (49%)

고양지원 2012타경9955-1 사진

기본

최저매각가
3억 870만
감정가 대비 49%
감정가
6억 3000만
최저 평당가 (건물면적 기준)
624만/평
인수
인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일 · 최저가 3억 870만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
101.01㎡ (30.6평)
건물면적
163.46㎡ (49.4평)
토지면적
101.01㎡ (30.6평)
제시외면적
없음
보증금
3087만 (최저가의 10%)
청구금액
5억 6299만
담당계
7계 · 920-6317

건물 · 대지권

건물
163.46㎡ (49.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
대화동 1499 · 101.01㎡ (30.6평)
호
16층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "대송중학교" 남서측 인근에 위치하는 대화마을<br /> 제103동 제6층 제603호로서, 본건 주위는 대규모 아파트 단지 및 근린상가, 교육시설 등이 <br /> 혼재된 곳으로 주위환경 및 제반 편익시설의 이용여건은 보통시 됩니다.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철3호선(대화역)이 위치하고<br /> 있어 대중교통수단의 이용여건은 무난한 편입니다.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 경량철골 경사지붕 16층 건내 제6층 제603호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 창호: 하이샷시 이중창호 마감입니다.
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트(방4, 주방 및 식당, 욕실, 거실, 창고, 발코니 등)으로 이용 중입니다.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지역난방설비 등이 구비되어 있습니다.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건은 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있습니다.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 과밀<br /> 억제권역, 상대정화구역입니다.<br /> 일련번호(2) : 농림지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)<br /> (저촉), 농업진흥구역, 과밀억제권역, 상대정화구역입니다.
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없습니다.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

  • 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 1499 대화마을 103동 6층 603호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사
1회
점유
임차인(별지)점유 · 4명

1.1차 조사차 방문하였으나 거주자 등 만나지 못하였고, 연락처가 기재된 메모를 남겨 임차인이라는 김설향과 전화 통화후 2차 방문을 하여 임차관계를 확인함. 임차인이라는 기미설향, 김만수, 김정호는 각자 현장에서 만나고, 이상훈은 만나지 못함. 이상훈은 주민등록등재 내용에 따라 보고함. 사진과 같이 각 방실에 호수와 이름이 기재된 팻말을 문에 붙여놓고 있었음. 2. 각자 방에 침구 등은 갖추고 있고 각자 혼자 생활한다 함.

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거20,000,000원
김○○주거20,000,000원
김○○주거20,000,000원
이○○주거

부동산표시목록

가압류권자
삼성카드 주식회사
가압류권자
신한카드 주식회사
가압류권자
하나에스케이카드 주식회사
교부권자
고양시일산서구
근저당권자
도선동새마을금고
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
김○○
임차인
이○○
채권자
우리에프앤아이제27차유동화전문유한회사
채권자
주식회사 신한은행
채무자겸소유자
김○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○2011.10.18.20,000,000원
김○○방1칸2011.10.18.2011.10.8.부터20,000,000원2012.05.22
김○○2011.11.28.20,000,000원
김○○6층방1칸2011.11.28.2011.11.19.부터20,000,000원2012.05.29
김○○2011. 9.29.20,000,000원
김○○6층방1칸2011. 9.29.2011.9.24.부터20,000,000원2012.05.25
이○○2011.12. 6.
이○○방1칸2011.12. 6.2011.12.3.부터2,000만원2012.06.07

매각공고

  • 12-11-15 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 1499 대화마을 103동 6층 603호 · 철근콘크리트조 경량철골 경사지붕 16층 아파트 1층 650.813㎡ 2층 791.912㎡ 3층 791.912㎡ 4층 791.912㎡ 5층 791.912㎡ 6층 791.912㎡ 7층 791.912㎡ 8층 791.912㎡ 9층 791.912㎡ 10층 791.912㎡ 11층 791.912㎡ 12층 791.912㎡ 13층 791.912㎡ 14층 791.912㎡ 15층 791.912㎡ 16층 791.912㎡ 지1층 34.944㎡ 철근콘크리트조 163.459㎡

당사자

채권자
우리에프앤아이제27차유동화전문유한회사 외 1
채무자
김광수
소유자
김광수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

  • 249m · 대송중학교 · 중학교
  • 333m · 대화고등학교 · 고등학교
  • 374m · 대화초등학교 · 초등학교
  • 637m · 고양한내초등학교 · 초등학교
  • 1484m · 대화중학교 · 중학교

버스

  • 224m · 대화동 · 1000, 3300
  • 289m · 대화동 · 1000, 3300
  • 326m · 대송중학교 · 1100
  • 332m · 대송중학교 · 1100
  • 380m · 대화7단지사거리(미정차) · 1000, 3300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익
앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 고양시 일산서구 대화동 1499 대화마을 103동 6층 603호
감정가
6억 3000만
최저가
3억 870만 (49%)
건물면적
163.46㎡ (49.4평)
대지권면적
101.01㎡ (30.6평)
기일
12-11-15

등기부현황

등기 기재 없음

지역별 › 경기도 › 고양시 일산서구 › 2012년

경기도 고양시 일산서구 진행 물건