고양지원 2012타경9986-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-03-19 · 경매접수
2. 12-03-21 · 경매개시결정
3. 12-06-13 · 배당요구종기
4. 13-08-08 · 3차 매각기일 · 최저가 6370만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.21㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2890만

담당계

3계 · 031-920-6313

건물 · 대지권

건물

36.21㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

덕이동 277-10

호

5층

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

주식회사 엠비갤러리

소유자

신영순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 "새터말마을" 내에 소재하는 토지로서, 본건<br />주위는 단독주택, 농경지, 임야, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하고, 주거용으로서<br />입지여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 배차간격, <br />운행시간 등을 고려할 때, 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서, 가격시점 현재 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 군사기지 및 군사시설기타<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호<br />구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적도 참고.<br />제시외건물: 방3, 욕실, 창고, 주방겸거실, 현관으로 이용중임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "와석초등교" 북서측 인근에 소재하는 한빛마을<br />3단지자유로아이파크 제302동 제1104호로서, 본건 주위는 대규모 아파트단지, 근린<br />생활시설, 교육시설, 근린공원 등이 소재하는 파주교하신도시로서, 주거용으로서<br />입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 " 태극단사거리" 북측 인근에 소재하는<br />철산아파트 제시동 제102호로서, 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설<br />등이 소재하고, 주거용으로서 입지여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 배차간격, <br />운행시간 등을 고려할 때, 대중교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 배차간격, <br />운행시간 등을 고려할 때, 대중교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조(피시) 5층 아파트로서,<br />(사용승인일: 1989.03.29)<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창호: 알루미늄 샷시 이중창호 마감임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 18층건내 제1104호로서,<br />(사용승인일:2004.09.02)<br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창호: 샷시 이중창호 마감임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로서,<br />방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로서,<br />방2, 주방, 욕실, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스시설, 공동출입구 무인<br />경비시스템 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 목적의 본건 토지는 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

대지권 목적의 본건 토지는 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 외곽공도와 접하고 있고, 단지내 포장도로를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 외곽공도와 접하고 있고, 단지내 포장도로를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(접함), 초등<br />학교(저촉), 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 277-10 시동 1층 102호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 파주시 상지석동 587-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 파주시 야당동 975 한빛마을3단지자유로아이파크 302동 11층 1104호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1)현황: 목록2는 대지 상태로 보이지만 인접 토지와의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 것임. 2)제시외: 2-1.판넬조 판넬지붕 단층건물 약70㎡.

부동산표시목록

교부권자

고양시일산서구

교부권자

파○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사국민은행의 승계인 케이알유동화전문유한회사

소유자

신○○

소유자

이○○

임차인

김○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

주○○

주택임차권자

김○○

지상권자

주식회사우리은행

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의 승계인 모아마스제육차유동화전문유한회사

채무자

주식회사 엠비갤러리

임차인현황

매각공고

• 13-08-08 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 277-10 시동 1층 102호 · 철근콘크리트조(피시)5층아파트 1층 499.32㎡ 2층 499.32㎡ 3층 499.32㎡ 4층 499.32㎡ 5층 499.32㎡ 지층 492.48㎡ 철근콘크리트조 36.21㎡

주변

학군

• 341m · 덕이고등학교 · 고등학교
• 451m · 한산초등학교 · 초등학교
• 713m · 상탄초등학교 · 초등학교
• 825m · 일산동중학교 · 중학교
• 844m · 백송초등학교 · 초등학교
• 892m · 황룡초등학교 · 초등학교
• 950m · 덕이중학교 · 중학교
• 971m · 호곡초등학교 · 초등학교
• 972m · 덕이초등학교 · 초등학교
• 974m · 광성드림학교
• 1024m · 일산직업능력개발원
• 1058m · 일산동고등학교 · 고등학교

버스

• 76m · 철산아파트.탄현역앞.고양시현충공원 · 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 567, 600, 7728, 80, 900
• 106m · 철산아파트.탄현역앞.고양시현충공원 · 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 567, 600, 7728, 80, 900
• 307m · 현충공원.태극단사거리 · 20, 600, 900
• 347m · 덕이의류상가.현충공원.태극단사거리 · 20, 20-1
• 442m · 덕이동로데오거리 · 20, 20-1, 600, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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