와든스톤법원경매

경매· 아파트

고양지원 2012타경11958-1

경기도 고양시 일산서구 탄현동 1585 탄현마을16단지풍림아파트 1606동 5층 501호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 2250만677만/평· 감정가 1억 7500만 (70%)

담당계2계031-920-6312

고양지원 2012타경11958-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 2250만감정가 대비 70%
감정가
1억 7500만
최저 평당가
677만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2250만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 3352만 ~ 1억 5839만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 2250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
32.81㎡ (9.9평)
건물면적
59.86㎡ (18.1평)
토지면적
32.81㎡ (9.9평)
제시외면적
없음
보증금
1225만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 5621만
담당계
2계 · 031-920-6312

건물 · 대지권

건물
59.86㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
탄현동 1585 · 32.81㎡ (9.9평)
호
21층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 현산초등학교 서측 인근에 위치하고,<br />주위는 탄현지구 아파트단지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

근거리에 고봉로가 있고, 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2000. 10. 13 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 박공지붕 건물 중<br />5층 501호로<br /> 외벽 ; 콘크리트위페인트마감<br /> 내벽 ; 벽지 및 타일마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(방3, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방, 승강기 및 위생설비 등 설치되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지이고, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남,서, 북측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역,<br />학교보건법에 의한 절대정화구역 및 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1585 탄현마을16단지풍림아파트 1606동 5층 501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 삼성카드 주식회사

가압류권자 신한카드 주식회사

교부권자 고양시일산서구

교부권자 신한카드주식회사

배당요구권자 신한카드주식회사

채권자 현대캐피탈 주식회사

채무자겸소유자 심○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

12-10-10 · 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1585 탄현마을16단지풍림아파트 1606동 5층 501호 · 철근콘크리트벽식구조 박공지붕 21층 아파트 1층 302.156㎡ 2층 302.156㎡ 3층 302.156㎡ 4층 302.156㎡ 5층 297.676㎡ 6층 297.676㎡ 7층 297.676㎡ 8층 297.676㎡ 9층 297.676㎡ 10층 297.676㎡ 11층 297.676㎡ 12층 297.676㎡ 13층 297.676㎡ 14층 297.676㎡ 15층 297.676㎡ 16층 297.676㎡ 17층 297.676㎡ 18층 297.676㎡ 19층 297.676㎡ 지1층 286.476㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.859㎡

당사자

채권자
현대캐피탈 주식회사
채무자
심규송
소유자
심규송

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 154m현산초등학교초등학교
  • 346m현산중학교중학교
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  • 1027m호곡초등학교초등학교

버스

  • 100m탄현2지구.풍림아파트7727, 830
  • 172m현산초교1200
  • 175m탄현효성주은아파트7727, 830
  • 228m탄현2단지.삼익아파트1200, 7727, 830
  • 229m탄현마을1200

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 3352만 ~ 1억 5839만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1585 탄현마을16단지풍림아파트 1606동 5층 501호
감정가
1억 7500만
최저가
1억 2250만 (70%)
건물면적
59.86㎡ (18.1평)
대지권면적
32.81㎡ (9.9평)
기일
12-10-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 3352만 ~ 1억 5839만중간 추정: 1억 4516만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 83.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 2250만 × 109~129% = 1억 3352만 ~ 1억 5839만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›고양시 일산서구›2012년

경기도 고양시 일산서구 진행 물건