고양지원 2012타경13749-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

99.64㎡ (30.1평)

건물면적

161.24㎡ (48.8평)

토지면적

99.64㎡ (30.1평)

제시외면적

없음

보증금

4263만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5184만

담당계

5계 · 031-920-6315

건물 · 대지권

건물

161.24㎡ (48.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가좌동 1105 · 99.64㎡ (30.1평)

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 "송포초등교" 남측 인근에 위치하며 주<br />위는 아파트지대로서 주위환경 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 위치하고 운행상태 및 배차<br />간격 등으로 보아 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물중 5층 503호로서,<br />외벽은 시멘트몰탈마감<br />창호는 하이샷시 이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.<br />(자세한 내부구조는 별첨 "건물개황도 및 임대상황" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비 및 난방설비 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 대체로 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지가 중로, 소로의 아스팔트포장도로와 접하며 단지내 주차장시설 갖<br />추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-<br />12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 과밀억제권<br />역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역입니다.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미 상 임.<br /> 나. 기타: 본건의 내부구조는 관계인의 부재로 인근 중개업소의 탐문 및 건축<br /> 물현황도에 의하였으니 경매참여시 재확인 하시길 바랍니다.<br /><br />더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 8129만 ~ 5억 5717만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 703동 5층 503호

감정가

8억 7000만

최저가

4억 2630만 (49%)

건물면적

161.24㎡ (48.8평)

대지권면적

99.64㎡ (30.1평)

기일

12-11-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음