고양지원 2012타경14308-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.24㎡ (1.9평)

건물면적

19.88㎡ (6.0평)

토지면적

6.24㎡ (1.9평)

제시외면적

없음

보증금

35만 (최저가의 10%)

청구금액

1875만

담당계

4계 · 031-920-6314

건물 · 대지권

건물

19.88㎡ (6.0평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

주엽동 115 · 6.24㎡ (1.9평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 지하철 3호선 "주엽역" 서측 인근에<br />위치하고, 주위는 일산신도시 중앙로변을 따라 각종 업무용 및 상업용 건물 등이<br />밀집된 상가지대로서, 후면으로 대단위 아파트단지가 위치하는 등 제반 주위환경<br />은 대체로 양호한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하<br />철 3호선(주엽역)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬라브지붕 지하4층 / 지상10층건 중 지하1층 비132호 및 비232호<br />로서,<br />외벽 : 알루미늄복합판넬 및 석재붙임마감<br />창호 : 알루미늄새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2개호 공히 인접 호수와 구분없이 일체로 병합하여 비132호는 문구점의 일부, 비<br />232호는 종교시설의 일부로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터 등을 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 판매시설 및 업무<br />시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량 출입가능한 도로기반시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 대로2류(폭<br />30M-35M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(나)의 공부상 용도는 "제2종근린생활시설(사무소)"이나, 현황 "종교시설"로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 367만 ~ 447만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산서구 주엽동 115 대우시티프라자 지하1층 비232호

감정가

3000만

최저가

352만 (12%)

건물면적

19.88㎡ (6.0평)

대지권면적

6.24㎡ (1.9평)

기일

13-03-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음