고양지원 2012타경14445-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-04-23 경매접수
2. 12-04-24 경매개시결정
3. 12-07-23 배당요구종기
4. 12-12-12 2차 매각기일 · 최저가 24억 9200만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1896.23㎡ (573.6평)

토지면적

505.50㎡ (152.9평)

제시외면적

37.73

보증금

2억 4920만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 2815만

담당계

4계 · 031-920-6314

건물 · 대지권

건물

1896.23㎡ (573.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

대화동 2283

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "일산백병원" 남동측 인근에 위치하며<br /> 주위는 각종 근린생활시설 및 단독주택, 주상용 건물, 아파트 단지 등이 소재하는<br /> 지역으로서 주위환경 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아<br /> 대중교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 25미터, 북동측 및 북서측으로 노폭 약 8미터 폭의 포장도로와<br /> 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(접함), 소로3류(접함), 과밀<br /> 억제권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 건물로서<br /> 외벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감<br /> 내벽: 페인팅 및 치장 마감<br /> 창호: 알미늄샷시창임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로서<br /> 1층: 음식점(몽돌해물탕), 판매점(Dior), 판매점(루마썬팅)<br /> 2층: 근린생활시설(프로포즈 노래방)<br /> 3층: 종교시설(꿈의교회), 사무실(어학연수센터), 사무실(동일덴탈사이언스앤아트)<br /> 4층: 학원(한국외국어대학교 외대어학원)<br /> 5층: 학원(대화검도관)<br /> 지층: 주차장 으로 이용중임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급배수 및 위생설비, 엘리베이터시설, CAR LIFT 시설 등 되어있음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본 건물에 부합하여 기호㈀: 철근콘크리트조 슬라브지붕 옥상(방 및 기계실)<br /> 약 24.05㎡<br /> 기호㈁: 철근콘크리트조 슬라브지붕 계단실 약 13.68㎡<br /> 의 제시외 건물이 소재함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대 여부는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2283 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2283 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명

1), 목록 1 토지는 목록 2 건물의 대지로 사용 중에 있으며 인접 지번 및 도로 등과의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함. 2), 목록 2 건물에 옥탑(콘크리트조 약 20㎡)이 소재하고 있으며 옥탑 위에 중계기(LG, SK) 2대가 설치되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

안국저축은행

가압류권자

전○○

가압류권자

최○○

교부권자

고양시일산서구

교부권자

국,고양세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

정○○

근저당권자

조○○

배당요구권자

전○○

소유자

이○○

소유자

이○○

소유자

이○○

압류권자

고양시일산서구

압류권자

국,고양세무서

임금채권자

김○○

임금채권자

정○○

임차인

강○○(동일치과기공소)

임차인

김○○(몽돌해물탕)

임차인

박○○(어학센타)

임차인

반○○(프로포즈노래연습장)

임차인

신○○(대화검도관)

임차인

윤○○(오토월드)

임차인

조○○(디올)

임차인

최○○(꿈의교회)

채권자

고양동부새마을금고

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 12-12-12 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2283 · 대 505.5㎡
• 12-12-12 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2283 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 근린생활시설 지하1층 343.05㎡ 1층 303.09㎡ 2층 303.09㎡ 3층 303.09㎡ 4층 303.09㎡ 5층 303.09㎡ 제시외-옥상(방 및 기계실) 철근콘크리트조 24.05㎡ -옥상(계단실) 철근콘크리트조 13.68㎡

당사자

채권자

김지희 외 2

채무자

이민기

소유자

이은경 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 361m · 장촌초등학교 · 초등학교
• 390m · 한수중학교 · 중학교
• 524m · 한수초등학교 · 초등학교
• 578m · 주엽고등학교 · 고등학교
• 702m · 대화중학교 · 중학교
• 763m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 771m · 장성초등학교 · 초등학교
• 870m · 음악원
• 961m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 1053m · 일산대진고등학교 · 고등학교
• 1084m · 오마중학교 · 중학교
• 1085m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 문촌마을14.19단지 · 33, 999
• 57m · 문촌마을14.19단지 · 10, 100, 900, 999
• 216m · 현대백화점 · 2000김포, 33-1, 33-2, 83, 98
• 239m · 장촌공원사거리.일산백병원입구 · 10, 100, 900
• 242m · 문촌19단지사거리(미정차) · 8407

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산서구 대화동 2283

감정가

35억 6001만

최저가

24억 9200만 (70%)

건물면적

1896.23㎡ (573.6평)

기일

12-12-12

등기부현황

등기 기재 없음