고양지원 2012타경16090-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.91㎡ (14.8평)

건물면적

101.91㎡ (30.8평)

토지면적

48.91㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

1421만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1034만

담당계

3계 · 031-920-6313

건물 · 대지권

건물

101.91㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

탄현동 1476 · 48.91㎡ (14.8평)

호

16층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "황룡초등학교" 서측 인근에 위치하고 주<br />위는 아파트지대로서 인근에 각급 학교, 상가, 공원 등이 소재하며 제반 주거환경은 <br />양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고 인근에 노선버즈정류장이 소재하며 운행상태 등으로 보<br />아 대중교통사정은 보통시시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 건물중 3층 304호로서,<br />외벽: 몰탈위 수성페인트마감.<br />내벽: 벽지 및 일부타일마감.<br />창호: 하이샷시시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3)으로 이용중임.<br />※상세이용상황: 별지 "건물개황도 및 임대상황" 참조.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있고 열병합발전에 의한 지역<br />난방임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로가 개설되어 있으며 외곽공도와 연계되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로2류(폭<br />15M-20M)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구<br />역임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 6043만 ~ 1억 8572만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 고양시 일산서구 탄현동 1476 탄현마을아파트 802동 3층 304호

감정가

2억 9000만

최저가

1억 4210만 (49%)

건물면적

101.91㎡ (30.8평)

대지권면적

48.91㎡ (14.8평)

기일

12-11-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음