고양지원 2012타경17857-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-05-17 경매접수
2. 12-05-18 경매개시결정
3. 12-09-07 배당요구종기
4. 13-02-26 2차 매각기일 · 최저가 2억 7982만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

185.44㎡ (56.1평)

토지면적

103.00㎡ (31.2평)

제시외면적

39.20

보증금

2798만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7932만

담당계

9계 · 031-920-6321

건물 · 대지권

건물

185.44㎡ (56.1평) · 벽돌조 · 대지

대지권

일산동 627-15

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "일산초교" 북서측 인근에 위치하며,<br />일대는 상업용 및 주상복합과 후면으로는 단독주택로 형성된 주택 및 상가 혼용<br />지대임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 무난하고 북측 인근에 노선버스정류장과 남서측 인근에 일산역<br />이 소재하여 제반 교통사정은 무난시되는 지역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접한 대지 및 도로와 지면 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주상복합용 건부지<br />로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하며, 북동측으로 노폭 약 5미터의<br />포장도로와 접합.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M∼10M)(접함), 정비구역＜도시 및 주거환경정비<br />법＞, 재정비촉진지구＜도시재정비 촉진을 위한 특별법＞, 과밀억제권역＜수도권<br />정비계획법＞, 상대정화구역＜학교보건법＞.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 및 조립식경사 샌드위치판넬 3층건으로서,<br />외벽: 적벽돌 쌓기, 3층부분은 판넬마감<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임<br />바닥: 장판지 깔기 등<br />창호: 1층전면은 강화유리창호, 2층은 샷시 및 목재유리 이중창호,<br />3층부분은 샷시유리 단창임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 음식점(상호: "도우 辛쭈꾸미")<br />2층: 주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 보일러실)<br />3층: 방1, 창고1로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 보일러 난방시설 되어 있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠: 블록조(1층소재) 화장실, 약 3㎡<br />㉡: 샷시조(1층소재) 창고, 약 2㎡<br />㉢: 샷시조(2층소재) 현관, 통로, 계단, 약 12.6㎡<br />㉣: 철파이프조 천막지붕(3층소재) 창고, 약 20.1㎡<br />㉤: 샷시조(3층소재) 계단, 약 1.5㎡<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /><br />귀제시목록상 1층의 용도가 간이음식점 및 소매점이나 현황 제2종근린생활시설<br />(일반음식점)로 이용중이고, 2층은 근린생활시설(사무실)이나 현황 주택으로 <br />이용중이며, 3층은 일반건축물대장상 창고로 되어 있으나 현황은 창고 및 주택<br />으로 사용임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 627-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 627-15 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

목록 1 토지는 목록 2 건물의 대지로 사용되고 있으며 정확한 면적 및 인접 지번과의 경계 등은 측량 등을 해야 알 수 있을 것임.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

주식회사 삼성전기조명

교부권자

고양시일산서구

교부권자

고양시차량등록사업소

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

근저당권자

강○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

함○○

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

주식회사 삼성전기조명

압류권자

고○○

압류권자

고양시일산서구

압류권자

국,고양세무서

압류권자

국민건강보험공단고양일산지사

압류권자

국민건강보험공단고양지사

압류권자

국민연금공단고양지사

압류권자

근로복지공단

임차인

고○○(도우신쭈꾸미)

임차인

고○○(삼원전기공사)

임차인

한○○

임차인

한○○

채권자

일산농업협동조합

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-26 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 627-15 · 대 103㎡
• 13-02-26 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 627-15 · 벽돌조 슬래브지붕 및 조립식경사 샌드위치판넬 3층 간이음식점 및 소매점 및 근린생활시설(사무실) 및 창고 1층 59㎡ 2층 54.24㎡ 3층 33㎡ (내:1,2층-벽돌조슬래브지붕 3층-조립식경사샌드위치판넬창고 1층-간이음식점,소매점 2층-근린생활시설(사무실) 제시외-화장실 블록조 3㎡ -창고 샷시조 2㎡ -현관,통로,계단 샷시조 12.6㎡ -창고 철파이프조천막지붕 20.1㎡ -계단 샷시조 1.5㎡

당사자

채권자

일산농업협동조합

채무자

고광복

소유자

고광복

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 159m · 일산초등학교 · 초등학교
• 464m · 한뫼초등학교 · 초등학교
• 492m · 신일초등학교 · 초등학교
• 493m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 579m · 일산고등학교 · 고등학교
• 590m · 일산중학교 · 중학교
• 786m · 신일비즈니스고등학교 · 고등학교
• 866m · 신일중학교 · 중학교
• 876m · 현산중학교 · 중학교
• 892m · 현산중학교
• 981m · 현산초등학교 · 초등학교
• 993m · 안곡초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 일산시장 · 20-1, 771, 7727, 830
• 253m · 일산역 · 11, 5000, 55, 771
• 270m · 현대홈타운 · 20-1, 771, 7727, 830
• 278m · 일산역 · 11, 5000, 55, 고양똑버스02
• 311m · 일산터미널 · 1900, 20, 20-1, 3, 567, 7728

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 고양시 일산서구 일산동 627-15

감정가

3억 9975만

최저가

2억 7982만 (70%)

건물면적

185.44㎡ (56.1평)

기일

13-02-26

등기부현황

등기 기재 없음