고양지원 2012타경18379-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-05-24 경매개시결정
2. 12-08-17 배당요구종기
3. 13-04-23 3차 매각기일 · 최저가 5억 5283만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4801.00㎡ (1452.3평)

제시외면적

없음

보증금

5528만 (최저가의 10%)

담당계

031-920-6311

건물 · 대지권

건물

전

대지권

법곳동 1738

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 고양시 일산서구 법곳동 소재 "이산포IC" 북측 근거리에 위치하며, 인근에는 전/답 등의 농경지, 임야, 창고 및 공장, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 이산포IC 등이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건은 인접 필지대비 등고·평탄한 가장형의 토지로서, 지상에 수목이 식재되어 있는 전 등으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1,3) 서측, 기호(2,4) 동측으로 폭 약3미터 내외의 도로에 각각 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) : 농림지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 농업진흥구역<농지법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br /><br />기호(2,4) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 ‘지적도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물(170㎡)이 소재하나 임차인 탐문<br />조사 결과 타인소유 건물로 판단되어 평가외 하였는바 경매진행시 참고바람.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건 지상에 후첨‘지적도’와 같이 타인 소유의 건물이 소재하여 법정지상권<br /> 이 성립될수 있는바 경매진행시 참고바람.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 법곳동 1704 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 법곳동 1705 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산서구 법곳동 1738 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산서구 법곳동 1739 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

1. 이 건 목적물 전부를 임차인 임해식이 점유하며 조경수관리 및 판매업을 하고 있음. 2. 임차인은 이 건 목적물을 사용하는 대가를 지급하지는 않고 이 땅이 원래는 저지대여서 흙을 돋우는 비용을 약 1억3천여만 원 정도 들여서 그 대가관계로 사용하고 있다함. 3. 목록 4(1739번지) 지상에 비닐하우스 형식의 건축물을 비용 약 2000만 원을 들여 설치하여 관리사로 사용중이라함. 4. 지하수관정 2정과 전기인입비용으로 약 800만 원이 소요되었다함.

부동산표시목록

근저당권자

강○○

압류권자

고양시일산서구

임차인

임○○

채권자

일산농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-23 · 경기도 고양시 일산서구 법곳동 1738 · 전 1220㎡
• 13-04-23 · 경기도 고양시 일산서구 법곳동 1739 · 전 3581㎡

당사자

채권자

일산농업협동조합

채무자

김황경

소유자

김황경

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 943m · 대화고등학교 · 고등학교
• 1050m · 대송중학교 · 중학교
• 1167m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1219m · 고양한내초등학교 · 초등학교

버스

• 221m · 법곳IC(미정차) · 3400, 7101, 7111, 7200, M7111, M7111(예약), M7111(예약)파주, M7154
• 301m · 법곳IC(미정차) · 3400, 7101, 7111, 7200, M7111, M7111(예약), M7111(예약)파주, M7154
• 308m · 자유로진입(미정차) · 2000, 33, 33-1, 33-2, 6701, 97
• 330m · 자유로출입(미정차) · 2000, 33, 33-1, 33-2, 6701, 97, G6004

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 고양시 일산서구 법곳동 1738

감정가

11억 2823만

최저가

5억 5283만 (49%)

기일

13-04-23

등기부현황

등기 기재 없음