고양지원 2012타경20297-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-06-05 경매접수
2. 12-06-08 경매개시결정
3. 12-09-03 배당요구종기
4. 13-01-11 2차 매각기일 · 최저가 1억 9421만 (70%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

185.32㎡ (56.1평)

토지면적

380.00㎡ (114.9평)

제시외면적

없음

보증금

1942만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1481만

담당계

4계 · 031-920-6314

건물 · 대지권

건물

185.32㎡ (56.1평) · 연와조 · 창고

대지권

구산동 1126

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1),(2),(6) 토지는 경기도 고양시 일산서구 구산동 소재 "노루뫼마을" 북서측에 위치함. 본건 주위는 비도시지역 주택지대로서 단독주택과 창고용지, 근린생활시설 등이 혼재함.<br />기호(4) 토지는 "노루뫼마을" 북동측 인근에 위치함. 본건 주위는 시외곽 경지정리 지대로서, 창고용지와 농경지, 주택, 소규모 공장 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) 등고평탄한 부정형 토지로서 도로로 이용중임.<br />기호(6) 등고평탄한 대체로 사다리꼴 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.<br />기호(4) 등고평탄한 사다리꼴 토지로서 창고 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(6) 남서측으로 노폭 약4미터 아스콘 포장도로와 북동측으로 노폭 약3-4미터 막다른 도로에 접함.<br />기호(4) 북측으로 노폭 약5미터 세멘포장도로에 접하며, 서측으로 구거를 넘어 노폭 약5미터 도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 과밀억제권역.<br />기호(2) 계획관리지역, 소로3류(폭 8M 미만), 과밀억제권역.<br />기호(6) 계획관리지역, 소로3류(폭 8M 미만) 저촉, 과밀억제권역.<br />기호(4) 농림지역, 농업진흥구역, 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5) 건물은 1993년 9월 사용승인된 철근콘크리트조 및 연와조 칼라아스팔트슁글지붕 3층 건물로서,<br />외벽은 적벽돌 치장쌓기마감, <br />내벽은 몰탈위 페인트(1층) 또는 벽지(2층,3층) 마감,<br />창호는 목재 및 샷시 이중창임.<br /><br />기호(3) 건물은 1996년 1월 사용승인되어<br />가동은 연와조 평슬래브지붕 단층 건물로서, <br />외벽은 적벽돌 쌓기 마감, <br />내벽은 몰탈 마감, <br />창호는 샷시 단창이며,<br />나동은 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서,<br />내외벽은 판넬마감,<br />창호는 샷시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5)<br />1층은 창고로,<br />2층, 3층은 주택으로서 방4, 욕실3, 거실2, 주방 겸 식당, 현관 구조임.<br />기호(3) <br />가동은 창고, 나동은 건조장 구조임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(5) 2,3층 주택 부분은 난방설비 및 급배수시설, 위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(3) 나동은 남측으로 약33.8㎡이 증축되어 있으며(기호 ㄱ), 가동 남측으로 창고용 철파이프조 보온덮개 비닐하우스 약60.0㎡(기호 ㄴ)이 소재함.<br /><br />기호(6) 북서측으로 철파이프조 천막지붕 창고 약17.5㎡ (기호 ㄷ)이 있으며, 2층 북동측과 남서측으로 샷시조 슬래브지붕 발코니 약31.3㎡(기호 ㄹ), 3층 남서측으로 샷시조 유리지붕 다용도실 약12.5㎡ (기호 ㅁ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조와 상태 등은 일반건축물대장 건축물현황도에 의한 외부 관찰로 확인하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 구산동 554-8 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 구산동 554-9 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산서구 구산동 1126 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산서구 구산동 1126 · 토지 · 창고용지
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산서구 구산동 554-5 · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 경기도 고양시 일산서구 구산동 554-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

현황: ①목록1,2는 도로 상태, 목록4는 창고용지 상태, 목록6은 대지 상태로 각 보이지만 인접 토지와의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 것임. ②육안으로 확인한 바, 목록3과 목록4 지상의 소재하는 첨부한 사진상의 건물들이 구조와 면적이 상이하여 동일성여부를 판단할 수 없으므로 정확한 것은 측량 및 건축전문가의 별도 확인요망.

부동산표시목록

교부권자

고양시일산서구

교부권자

국,고양세무서

소유자

김○○

임차인

최○○

채권자

일산새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-01-11 · 경기도 고양시 일산서구 구산동 1126 · 연와조 평슬래브지붕 단층창고 가동 1층 98.70㎡(창고) 나동 1층 52.82㎡(건조장) 제시외-건조장 경량철골조 판넬지붕 33.8㎡
• 13-01-11 · 경기도 고양시 일산서구 구산동 1126 · 창고용지 380㎡

당사자

채권자

일산새마을금고

채무자

이규준

소유자

김영옥 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

창고

소재지

경기도 고양시 일산서구 구산동 1126

감정가

2억 7700만

최저가

1억 9421만 (70%)

건물면적

185.32㎡ (56.1평)

기일

13-01-11

등기부현황

등기 기재 없음