고양지원 2012타경21979-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-06-19 경매개시결정
2. 12-09-10 배당요구종기
3. 13-03-19 3차 매각기일 · 최저가 1억 8620만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

148.29㎡ (44.9평)

건물면적

123.71㎡ (37.4평)

토지면적

148.29㎡ (44.9평)

제시외면적

없음

보증금

1862만 (최저가의 10%)

담당계

031-920-6311

건물 · 대지권

건물

123.71㎡ (37.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

덕이동 1076 · 148.29㎡ (44.9평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "삼성전자 서서울물류센터" 남동측에 인접하여 위치하는 중앙하이츠빌 103동 내에 소재함. 본건 주위는 시가지주변 아파트지대로서, 아파트단지 주변으로 물류센터, 상가, 소규모 공장 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지내 포장도로로 외곽공도와 연계되어 제차량 출입이 가능하고, 단지 남서측 진입로 주변에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2001년 10월 사용승인된 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트경사지붕 15층 아파트 중 11층 1102호로서, <br />외벽은 콘크리트위 페인트 마감,<br />내벽은 벽지 마감,<br />창호는 샷시 이중창 또는 샷시 복층유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

계단식 아파트로서 방4, 욕실2, 드레스룸, 거실, 주방, 식당, 현관, 전실, 발코니 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방 및 급탕설비, 급배수시설, 위생설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 목적인 토지는 완경사지대에 부정형 토지로서 4개동 236세대 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 남서측과과 북동측으로 덕이로와 신덕로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 중로1류(폭 20M-25M)·소로1류(폭 10M-12M) 접함, 문화재보존영향 검토대상구역(송포의 백송), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건을 수차 방문에도 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도에 의한 외부관찰로 확인하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1076 중앙하이츠빌 103동 11층 1102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

고양시일산서구

유치권자

이○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박학연 상속인 이미은

전세권자

이○○

채권자

유에이치케이제이차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-19 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1076 중앙하이츠빌 103동 11층 1102호 · 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트경사지붕 15층아파트 1층 588.3352㎡ 2층 585.5352㎡ 3층 585.5352㎡ 4층 585.5352㎡ 5층 585.5352㎡ 6층 579.3752㎡ 7층 579.3752㎡ 8층 579.3752㎡ 9층 579.3752㎡ 10층 579.3752㎡ 11층 579.3752㎡ 12층 579.3752㎡ 13층 579.3752㎡ 14층 579.3752㎡ 15층 579.3752㎡ 철근콘크리트벽식조 123.7106㎡

당사자

채권자

유에이치케이제이차유동화전문유한회사 외 1

채무자

양수정

소유자

양수정

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 406m · 백송고등학교 · 고등학교
• 515m · 고양예술고등학교 · 고등학교
• 1047m · 동패중학교 · 중학교
• 1162m · 덕이초등학교 · 초등학교
• 1179m · 운광초등학교 · 초등학교
• 1350m · 동패고등학교 · 고등학교
• 1425m · 백송초등학교 · 초등학교
• 1455m · 덕이중학교 · 중학교
• 1462m · 한산초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 중앙하이츠아파트 · 150, 20-1, 66, 70, 70-1
• 113m · 중앙하이츠아파트 · 150, 20-1, 66, 70, 70-1
• 262m · 만자고개 · 20
• 302m · 만자고개 · 150, 20-1, 66, 70, 70-1
• 332m · 만자고개 · 150, 20, 20-1, 66, 70, 70-1, 707, 9707

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 고양시 일산서구 덕이동 1076 중앙하이츠빌 103동 11층 1102호

감정가

3억 8000만

최저가

1억 8620만 (49%)

건물면적

123.71㎡ (37.4평)

대지권면적

148.29㎡ (44.9평)

기일

13-03-19

등기부현황

등기 기재 없음