고양지원 2012타경28369-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.00㎡ (16.0평)

건물면적

133.66㎡ (40.4평)

토지면적

53.00㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · 031-920-6312

건물 · 대지권

건물

133.66㎡ (40.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

일산동 524-16 · 53.00㎡ (16.0평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재, "일산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 5층 중 4층 408호로서(사용승인일자:2004.07.21),<br />외벽 : 외장판넬 및 드라이비트 등 마감,<br />내벽 : 몰탈위 페인팅마감,<br />창호 : 새시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실(웅진코웨이 중산지국)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별 냉·난방설비, 승강기설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 정비구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 의뢰목록상 대지권의 목적인 토지의 면적이 1,928㎡이나 2009년 8월 28일 일산동 524-16번지(1,819㎡)와 일산동 524-59(109㎡)로 분할되었음.(등기부등본은 미정리 상태임)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대미상임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산서구 일산동 524-16 포오스프라자 4층 408호

감정가

2억 5000만

최저가

1억 2250만 (49%)

건물면적

133.66㎡ (40.4평)

대지권면적

53.00㎡ (16.0평)

기일

13-07-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음