고양지원 2012타경30430-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 12-08-23 경매접수
2. 12-08-27 경매개시결정
3. 12-11-19 배당요구종기
4. 13-10-23 4차 매각기일 · 최저가 5억 6308만 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

534.41㎡ (161.7평)

토지면적

1570.00㎡ (474.9평)

제시외면적

197.10

보증금

5630만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4224만

담당계

6계 · 031-920-6316

건물 · 대지권

건물

534.41㎡ (161.7평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

덕이동 946-1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "동문굿모닝힐2차 아파트단지" 남동측<br /> 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택과 소규모의 공장, 농경지 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용히며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평탄한 토지로서 주택건물부지로 이용중임. <br /> 기호(3) : 사다리형의 평탄한 토지로서, 노유자시설 건물부지로 이용중임. <br /> 기호(5,7): 부정형의 평탄한 2필 일단지의 토지로 근린생활시설 건물부지로 이용중임. <br /> 기호(8,9,10) : 노폭 약 6미터 포장도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3,5,7)은 기호(8,9,10)인 노폭 약 6미터 포장도로를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 문화재보존영향검토대상구역(송포의백송), 과밀억제권역

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지중 기호(8,10)은 공부 지목이 임야이나 현황 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 일반철골구조 기타지붕, 조립식판넬 경사지붕 2층 건물로서, <br /> (사용승인일자 : 2007.07.18)<br /> 외벽 : 비닐싸이등 마감. <br /> 내벽 : 벽지마감. <br /> 창호 : 하이샤시<br /> <br /> 기호(4) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평슬라브지붕 단층 건물로서, <br /> (사용승인일자 : 2007.08.03) <br /> 외벽 : 드라이비트마감. <br /> 내벽 : 벽지마감. <br /> 창호 : 하이샤시<br /> <br /> 기호(6) : 일반철골구조 기타지붕 조립식판넬 경사지붕 단층건물로서, <br /> (사용승인일자 : 2007.07.05) <br /> 외벽 : 비닐싸이딩마감.<br /> 내벽 : 판넬마감. <br /> 창호 : 하이샤시

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 공부상 노유자시설(노인복지시설)이나, <br /> 현황 주택(1층: 방4, 거실1, 주방1, 화장실, 2층: 방1, 거실겸주방1,<br /> 화장실1)으로 이용중임.<br /> <br /> 기호(4) : 노유자시설(노인복지시설: 방6, 거실겸주방1, 화장실1)로 이용중임.<br /> <br /> 기호(6) : 제2종근린생활시설(냉장실, 숙성실, 사무실)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공히 급배수 및 위생설비, 본건(2,4)는 심야전기 보일러시설 설비되어 있음. <br /> 기호(6)는 냉장설비 부분적으로 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨건물개황도 기호(ㄱ-ㄹ) 참조<br /> 평가물건에 미치는영향 : 별 영향 없겠음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1. 기호(2)건물은 귀제시목록상 1층 제1종근린생활시설 161㎡이나 건축물대장상 2009년<br /> 1월 21일 증축 및 용도변경되어 현황 1층 노유자시설(노인복지시설)167.3㎡, 2층<br /> 노유자시설(노인복지시설)65.52㎡이나 현황 1층,2층 공히 주택으로 이용중임. <br /> <br /> 2. 본건 기호(4)건물은 귀제시목록상 176.31㎡이나 2008년 10월 20일 증축(8.82㎡)<br /> 으로 현황 185.13㎡임. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 946-1 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 946-29 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 946-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 946-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 946-5 · 건물 · 노유자시설
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 946-12 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 946-12 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 946-22 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 946-26 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 946-27 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1)현황: 목록1,3,5,7은 대지 상태, 목록8,10은 임야 및 잡종지(일부 도로 등) 상태, 목록9는 도로 상태로 각 보이지만 인접 토지와의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 것임. 2)기타: 목록8 매각지분 281분의 63 최준호 지분 전부의 특정 여부는 확인이 안되므로 별도의 확인요망. 목록9 매각지분 142분의 35 최준호 지분 전부의 특정 여부는 확인이 안되므로 별도의 확인요망. 목록10 매각지분 320분의 125 최준호 지분 전부의 특정 여부는 확인이 안되므로 별도의 확인요망.

부동산표시목록

가압류권자

재단법인한국장학재단

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

원○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

정○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

고양시덕양구

교부권자

고양시일산서구

교부권자

국,고양세무서

교부권자

국,고양세무서1

근저당권자

고양축산업협동조합2

근저당권자

최○○

압류권자

고양시덕양구

압류권자

고양시일산서구

압류권자

국,고양세무서

임차인

백○○(도미솔김치총판)

채권자

고양축산업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-23 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 946-1 · 대 556㎡
• 13-10-23 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 946-29 · 임야 320㎡ (320분의 125 최준호 지분 전부)
• 13-10-23 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 946-1 · 일반철골구조 기타지붕,조립식판넬경사지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 161㎡
• 13-10-23 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 946-5 · 대 463㎡
• 13-10-23 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 946-5 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평슬라브지붕 단층 노유자시설 1층 176.31㎡ 제시외-창고 판넬조 3.7㎡ --창고 판넬조 6㎡ --목조테크 목조 47.4㎡ -
• 13-10-23 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 946-12 · 대 210㎡
• 13-10-23 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 946-12 · 일반철골구조 기타지붕,조립식판넬경사지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 130㎡ 제시외-창고 벽체이용판넬조 10㎡
• 13-10-23 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 946-22 · 대 118㎡
• 13-10-23 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 946-26 · 임야 281㎡ (281분의 63 최준호 지분 전부)
• 13-10-23 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 946-27 · 도로 142㎡ (142분의 35 최준호 지분 전부)

당사자

채권자

고양축산업협동조합

채무자

최준호

소유자

최준호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 755m · 백송고등학교 · 고등학교
• 826m · 고양예술고등학교 · 고등학교
• 1092m · 덕이초등학교 · 초등학교
• 1285m · 고양송산중학교 · 중학교
• 1360m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 1479m · 가좌고등학교 · 고등학교

버스

• 361m · 덕이상가 · 9707
• 368m · 덕이동문2차아파트 · 20, 707, 9707
• 386m · 덕이동문2차아파트 · 20, 707, 9707
• 452m · 백송고등학교.백송마을 · 150, 20, 20-1, 66, 70, 70-1, 707
• 482m · 송포백송 · 150, 20, 20-1, 66, 70, 70-1, 707, 9707

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 고양시 일산서구 덕이동 946-1

감정가

16억 4163만

최저가

5억 6308만 (34%)

건물면적

534.41㎡ (161.7평)

기일

13-10-23

등기부현황

등기 기재 없음