고양지원 2012타경32795-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-09-11 경매개시결정
2. 12-12-03 배당요구종기
3. 13-04-02 2차 매각기일 · 최저가 3억 2200만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

77.26㎡ (23.4평)

건물면적

130.47㎡ (39.5평)

토지면적

77.26㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

3220만 (최저가의 10%)

담당계

031-920-6321

건물 · 대지권

건물

130.47㎡ (39.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대화동 2232 · 77.26㎡ (23.4평)

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 고양시 일산동구 마두동 소재 정발중학교 남서측 인근에 위치하며 주변은 <br />정발산로를 따라 업무.상업용건물이 소재하고 후면으로는 대규모 단독주택단지 및<br />빌라단지가 혼재하는 주상혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량출입 원활하고 인근 대로에 버스정류장 및 지하철 마두역 및 정발산<br />역이 위치하는 등 제반 교통여건은 원활함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 평지로 현황 근생시설 1동의 건부지임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 정발산로 및 남측으로 폭 약6미터 포장도로에 접하고 서측으로 폭 약5미<br />터 인도에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역, 상대정화구역

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 곡면슬래브지붕 3층 근린생활시설로서<br />외벽 : 드라이비트 및 일부 칼라샷시유리 마감 등<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 등<br />바닥 : 화강석 물갈기 및 카페트 등<br />창호 : 철재 새시 칼라유리창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 - 3층 공히 사무실로 이용중임<br />지층 : 창고 등<br /><br /><별첨 건물내부구조도(1),(2) 참조>

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 냉난방설비, 소화전설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

옥탑에 계단실이 소재하나 이는 본건물 구조상의 일부임

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

3층은 소유자가 자가사용중이고 1,2층은 임대중인 것으로 파악됨

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 고양시 일산서구 대화동 소재 대화중학교 남측 인근에 위치하며 주변은 대<br />규모 아파트단지, 학교, 근린상가 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 고양시 일산서구 탄현동 소재 호곡초등학교 남서측 인근에 위치하며 주변<br />은 대규모 아파트단지, 학교, 공공시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건으로 차량출입 원활하고 인근 대로에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여<br />건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건으로 차량출입 원활하고 인근에 버스정류장 및 지하철 대화역이 소재하는 등<br />제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 아파트로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호 : 샷시 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식구조 평슬라브지붕 15층 아파트로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅<br />내벽 : 벽지 및 타일마감<br />창호 : 샷시 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로서<br />방4, 거실, 주방및식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로서<br />방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지역난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지역난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로 아파트단지임

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 7필1단의 평지로 아파트단지임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

북서측으로 시민대로, 남서측으로 호수로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

남측으로 공도에 연결됨

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산동구 마두동 990-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산동구 마두동 990-3 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2232 장성마을아파트 403동 9층 904호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산서구 탄현동 121 큰마을대림아파트 101동 14층 1403호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

유○○

가압류권자

주식회사비젼

가압류권자

주식회사비젼(지급명령)

교부권자

고양시일산동구

교부권자

고양시일산서구

교부권자

국,고양세무서

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사태영판넬

근저당권자

주식회사하나은행

임차인

대표이사 정○○[피플에셋(주)]

임차인

윤○○

임차인

최○○

채권자

주식회사 신한은행

채권자

케이디에프제칠차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

아이케이주식회사(변경전상호:아이케이스틸주식회사)

임차인현황

매각공고

• 13-04-02 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2232 장성마을아파트 403동 9층 904호 · 철근콘크리트조 벽식구조 평슬라브 지붕 15층 아파트 1층 585.06㎡ 2층 567.24㎡ 3층 567.24㎡ 4층 567.24㎡ 5층 567.24㎡ 6층 567.24㎡ 7층 567.24㎡ 8층 567.24㎡ 9층 567.24㎡ 10층 567.24㎡ 11층 567.24㎡ 12층 567.24㎡ 13층 567.24㎡ 14층 567.24㎡ 15층 567.24㎡ 지하 585.06㎡ 철근콘크리트 벽식구조 130.47㎡

당사자

채권자

주식회사 신한은행 외 1

채무자

아이케이주식회사(변경전상호:아이케이스틸주식회사)

소유자

아이케이주식회사(변경전상호:아이케이스틸주식회사)

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 108m · 대화중학교 · 중학교
• 385m · 장촌초등학교 · 초등학교
• 752m · 장성초등학교 · 초등학교
• 882m · 고양한내초등학교 · 초등학교
• 972m · 주엽고등학교 · 고등학교
• 1054m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1080m · 장성중학교 · 중학교
• 1092m · 일산대진고등학교 · 고등학교
• 1097m · 한수중학교 · 중학교
• 1166m · 대화고등학교 · 고등학교
• 1174m · 대송중학교 · 중학교
• 1229m · 한수초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 고양체육관사거리(미정차) · 8407
• 121m · 킨텍스제1전시장 · 2000김포, 33-2, 7300고양, 83, 8407, 98
• 188m · 대화중학교.종합운동장 · 2000, 33-1, 55, 83, 89, 97, 98, 98-1
• 205m · 대화중학교.종합운동장 · 2000, 33, 33-1, 55, 83, 89, 97, 98, 98-1
• 298m · 장촌초등학교 · 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 고양시 일산서구 대화동 2232 장성마을아파트 403동 9층 904호

감정가

4억 6000만

최저가

3억 2200만 (70%)

건물면적

130.47㎡ (39.5평)

대지권면적

77.26㎡ (23.4평)

기일

13-04-02

등기부현황

등기 기재 없음