고양지원 2012타경35916-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-10-10 경매개시결정
2. 13-01-04 배당요구종기
3. 13-04-24 2차 매각기일 · 최저가 3억 1500만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.03㎡ (2.4평)

건물면적

22.50㎡ (6.8평)

토지면적

8.03㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

담당계

031-920-6312

건물 · 대지권

건물

22.50㎡ (6.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대화동 2602 · 8.03㎡ (2.4평)

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "킨텍스(한국국제전시장)" 동측 인근에 위치하는 레이킨스몰 복합쇼핑몰로서, 주위는 백화점, 대형마트, 상가 등으로 형성되어 있는 상가지대이며, 상권의 형성 및 배후지상태 등으로 보아 상가로서의 제반 입지여건 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선버스 정류장 및 근거리에 지하철3호선 "주엽역"이 소재하는 등 대중교통편의성은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건으로서,<br />사용승인일은 2010.08.09일이며,<br /> 외벽 : 인조석 붙임 마감,<br /> 내벽 : 몰탈위 페인트 마감,<br /> 바닥 : 타일 마감,<br /> 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(현황 "공실")임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 중앙공급식 냉.난방설비, 화재경보 및 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용(판매시설, 문화 및 집회시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 왕복 6차선 도로 및 동측으로 왕복 4차선 도로에 3면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(접함), 대로3류(접함), 중로3류(접함), 도시개발구역, 과밀억제권역, 지역특화발전특구(고양전시문화특구), 상대정화구역, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2602 레이킨스몰 1층 106호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 이 건 목적물은 현재 비어있는 것으로 보여지고, 내부에는 전에 휴대폰매장으로 사용되었던 흔적이 있음. 2. 정확한 위치 및 면적 등은 감정서 확인할 것.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

채권자

양수인 오프로쇼핑주식회사

채권자

양수인 우리이에이제19차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-24 · 경기도 고양시 일산서구 대화동 2602 레이킨스몰 1층 106호 · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 판매시설. 문화 및 집회시설 지5층 8661.29㎡ 지5층 7334.66㎡ 지5층 1582.67㎡ 지5층 1405.7㎡ 지5층 739.22㎡ 지5층 16.66㎡ 지4층 7532.8㎡ 지4층 6980.8㎡ 지4층 1142.84㎡ 지4층 959.71㎡ 지4층 945.24㎡ 지4층 66.83㎡ 지4층 8.8㎡ 지3층 8633.91㎡ 지3층 7881.27㎡ 지3층 1450.79㎡ 지3층 1375.74㎡ 지3층 1057.05㎡ 지3층 9.03㎡ 지2층 8274.88㎡ 지2층 7013.07㎡ 지2층 1493.75㎡ 지2층 1410.6㎡ 지2층 1166.88㎡ 지2층 971.91㎡ 지2층 8.31㎡ 지1층 15932.07㎡ 지1층 2550.68㎡ 지1층 986.36㎡ 지1층 900.33㎡ 지1층 135.03㎡ 지1층 95.54㎡ 지1층 1㎡ 1층 4518.37㎡ 1층 2978.49㎡ 1층 2732.02㎡ 1층 1711.79㎡ 1층 1426.32㎡ 1층 222.8㎡ 1층 4.03㎡ 2층 4232.99㎡ 2층 4044.99㎡ 2층 2946.78㎡ 2층 826.79㎡ 2층 200.52㎡ 2층 88.96㎡ 2층 3.63㎡ 3층 4664.25㎡ 3층 4237.2㎡ 3층 1273.9㎡ 3층 739.01㎡ 3층 514.81㎡ 3층 98.64㎡ 3층 23.06㎡ 4층 4362.84㎡ 4층 889㎡ 4층 783.85㎡ 4층 687.46㎡ 4층 686.44㎡ 4층 16.1㎡ 5층 4376.07㎡ 5층 699.82㎡ 5층 88.12㎡ 5층 83.33㎡ 5층 81.29㎡ 5층 57.08㎡ 5층 1.47㎡ 6층 4352.3㎡ 6층 698.79㎡ 6층 50.14㎡ 6층 46.58㎡ 6층 41.49㎡ 6층 0.84㎡ 7층 4362.24㎡ 7층 695.39㎡ 8층 4529.16㎡ 8층 560.12㎡ 9층 4469.88㎡ 9층 570.57㎡ 옥탑1층 654.19㎡ 옥탑2층 362.98㎡ 철골철근콘크리트구조 22.5㎡

당사자

채권자

양수인 오프로쇼핑주식회사 외 2

채무자

박시현

소유자

박시현

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 445m · 한수중학교 · 중학교
• 531m · 한수초등학교 · 초등학교
• 610m · 장촌초등학교 · 초등학교
• 822m · 한류초등학교 · 초등학교
• 877m · 대화중학교 · 중학교
• 909m · 주엽초등학교 · 초등학교
• 921m · 주엽고등학교 · 고등학교
• 943m · 음악원
• 966m · 경기영상과학고등학교 · 고등학교
• 966m · 문촌초등학교 · 초등학교
• 1108m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1235m · 강선초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 현대백화점 · 100, 33-1, 98, 99
• 124m · 일산디엠시티스카이뷰.현대백화점 · 10, 100, 2000김포, 83, 900
• 167m · 문촌19단지사거리(미정차) · 8407
• 192m · 신우아파트.대원아파트 · 99
• 204m · 현대백화점 · 2000김포, 33-1, 33-2, 83, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산서구 대화동 2602 레이킨스몰 1층 106호

감정가

4억 5000만

최저가

3억 1500만 (70%)

건물면적

22.50㎡ (6.8평)

대지권면적

8.03㎡ (2.4평)

기일

13-04-24

등기부현황

등기 기재 없음