고양지원 2012타경38472-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-10-25 경매접수
2. 12-10-26 경매개시결정
3. 13-01-21 배당요구종기
4. 13-10-16 3차 매각기일 · 최저가 10억 5398만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

531.31㎡ (160.7평)

토지면적

595.00㎡ (180.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 539만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 7110만

담당계

2계 · 031-920-6312

건물 · 대지권

건물

531.31㎡ (160.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

가좌동 237-1

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재, "송포초등교" 남동측 인근 지방도변 위치하며, 부근은 노선 상가지대, 기존 단독주택, 농경지, 중·소형의 공장 및 창고 등이 혼재하는 가좌지구 농촌지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1∼3):인접대비 평탄한 각 필지 부정형의 토지로서 상업용기타 건부지 및 일부 주차장으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1∼3):북측 및 동측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 과밀억제권역, 상대정화구역임. 기호(2,3):제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 약 20M∼25M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 "건물감정평가요항표" 제6항을 참조 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2)는 1996년 12월에 사용승인된 철근콘크리트조 및 경량철골조 경사슬라브지붕 3층 건으로<br />외벽:모르타르위 페인팅 마감,<br />내벽:벽지, 모르타르 및 일부 타일 마감,<br />창호:알루미늄새시 및 하이새시 창호임.<br /><br />본건 기호(5)는 1996년 10월에 사용승인되고, 2006.10월에 일부 증축된 철근콘크리트조 콘크리트지붕 3층 건으로<br />외벽:인조석붙임 및 드라이비트 마감,<br />내벽:벽지, 페인팅 및 일부 타일 마감,<br />창호:강화유리 전시창호 및 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

후면 "건물개황도"을 참조 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 개별난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도"와 같이 제시외건물(기호㉠)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 가좌동 237-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 송포로 229-0 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산서구 가좌동 237-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산서구 가좌동 344-12 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산서구 가좌동 237-5 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명

현황: 목록1,3,4는 대지 상태로 보이지만 인접 토지와의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 것임.

부동산표시목록

교부권자

고양시일산서구

교부권자

국,고양세무서

근저당권자

송포농업협동조합

압류권자

고양시일산서구

임차인

강○○

임차인

강○○

임차인

김○○(J＆H정보통신)

임차인

김○○(원주민 공인중개사사무소)

임차인

박○○(일송당구클럽)

임차인

이○○(신교동짬뽕)

임차인

이○○(가인무용학원)

채권자

대호종합건설 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-16 · 경기도 고양시 일산서구 가좌동 237-1 · 대 595㎡
• 13-10-16 · 경기도 고양시 일산서구 송포로 229-0 · 철근콘크리트조(지층-2층)경량 철골조(3층)경사슬라브지붕 3층 제2종근린생활시설 지층 39.00㎡-대피소 1층 221.896㎡-제2종근린생활시설(일반음식점) 2층 138.642㎡-제2종근린생활시설(사무소) 3층 131.77㎡-제2종근린생활시설(사무소)

당사자

채권자

대호종합건설 주식회사

채무자

이희광

소유자

이희광

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 193m · 송포초등학교 · 초등학교
• 321m · 고양송산중학교 · 중학교
• 403m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 448m · 가좌초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 송포초교 · 1100
• 129m · 송포초교 · 1100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 일산서구 가좌동 237-1

감정가

21억 5099만

최저가

10억 5398만 (49%)

건물면적

531.31㎡ (160.7평)

기일

13-10-16

등기부현황

등기 기재 없음