고양지원 2012타경40376-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-07 · 경매접수
2. 12-11-09 · 경매개시결정
3. 13-02-12 · 배당요구종기
4. 14-01-21 · 2차 매각기일 · 최저가 105억 7347만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3546.10㎡ (1072.7평)

토지면적

5305.00㎡ (1604.8평)

제시외면적

914.40

보증금

10억 5734만 (최저가의 10%)

청구금액

70억 5387만

담당계

3계 · 031-920-6313

건물 · 대지권

건물

3546.10㎡ (1072.7평) · 철근콩크리트조 · 공장용지

대지권

덕이동 278-1

호

2층

당사자

채권자

고문성 외 2

채무자

이상덕

소유자

이상덕

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 덕이동 소재 "일산가구공단"내에 위치하며,<br />주위환경은 동측 인접로변을 따라 각종 근린생활시설과 판매점, 업무시설<br />등이 소재함. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장과 탄현역이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건(1)은 대체로 사다리형의 토지로서, 동측 인접도로보다 다소 고지이며,<br />자체지면은 평탄하고, 가구판매점 부지로 이용중임.<br />본건(3)은 동햐향 완경사인 부정형의 토지로서, 지목 임야이나, 현황 잡종지상태임.<br />본건(4)는 동하향 완경사인 부정형의 토지로서, 지목 임야이나, 현황 법면으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 로폭 약 35미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 8m위임지역), 과밀억제권역.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건(3)은 동햐향 완경사인 부정형의 토지로서, 지목 임야이나, 현황 잡종지상태임.<br />본건(4)는 동하향 완경사인 부정형의 토지로서, 지목 임야이나, 현황 법면으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건(2)의 1동 - 철근콘크리트조 및 경량철골조 슬레이트지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽: 페인팅 및 판넬마감.<br /> 내벽: 인테리어마감.<br /> 창호: 알미늄샤시.<br /><br />본건(2)의 3옹 - 철골구조 슬레이트지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽: 페인팅 및 판넬마감.<br /> 내벽: 인테이어마감.<br /> 창호: 알미늄샤시.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물 전체는 가구판매점으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수 및 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "건물개황도"와 같이<br />본건 건물의 부속건물인 제시외건물㉠,㉡이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 용도가 공장이나, 현황 가구판매점으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 278-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 고양시 일산서구 경의로 893 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 278-12 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 278-13 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1)현황: ①목록1은 공장용지 상태, 목록3,4는 임야 및 잡종지 상태로 각 보이지만 인접 토지와의 경계 및 목록 상호간의 경계를 목측으로는 알 수 없으므로 정확한 것은 측량을 해야 알 것임. ②육안으로 확인한 바, 목록2의 수위실은 소재불명임. 2)기타: 기계기구 목록상의 기계기구는 관계자가 없어 확인이 불가능하므로 별도의 확인요망.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

정○○

가압류권자

제기동새마을금고

가압류권자

주식회사 미래저축은행

가압류권자

친애저축은행주식회사

가압류권자

한○○

교부권자

국,강남세무서

교부권자

국,삼성세무서

근저당권자

주식회사서울상호저축은행

근저당권자

파산자 주식회사서울상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

고양시일산서구

압류권자

국,강남세무서

압류권자

국,고양세무서

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시

압류권자

서울특별시강남구

유치권자

김○○

유치권자

박○○

임차인

김○○(선퍼니처)

임차인

김○○(포인트가구)

임차인

남○○(가인)

임차인

박○○(메종)

임차인

주식회사 더란(대표 권익기)

임차인

주식회사 디에스디

채권자

고○○

채권자

유에스아이유동화전문유한회사

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-21 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 278-1 · 공장용지 4782㎡
• 14-01-21 · 경기도 고양시 일산서구 경의로 893 · 철근콩크리트조 및 경량 철골조 공장 슬레이트 지붕2층 공장 1층 495.57㎡ (공장및 주방및 식당) 2층 403.20㎡ (사무실 및 휴계실) 부속건물 철골구조 함석지붕 공장 4.99㎡ (수위실) 철골구조 슬레이트2층 공장 1층 1295.97㎡ 2층 431.97㎡ 제시외-판매점일부 경량철골조 판넬지붕 단층 50.4㎡ 본건(2)의 1동 1층소재-판매점일부 철골조 슬레이트지붕 단층 864㎡ 본건(2)의 3동 2층소재-기계기구 기호(6)및(20) 수변전설비 1식㎡
• 14-01-21 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 278-12 · 임야 448㎡
• 14-01-21 · 경기도 고양시 일산서구 덕이동 278-13 · 임야 75㎡

주변

학군

• 400m · 덕이고등학교 · 고등학교
• 505m · 한산초등학교 · 초등학교
• 701m · 백송초등학교 · 초등학교
• 725m · 상탄초등학교 · 초등학교
• 773m · 광성드림학교
• 794m · 덕이중학교 · 중학교
• 808m · 황룡초등학교 · 초등학교
• 824m · 일산동중학교 · 중학교
• 824m · 호곡초등학교 · 초등학교
• 825m · 일산직업능력개발원
• 935m · 일산동고등학교 · 고등학교
• 955m · 호곡중학교 · 중학교

버스

• 193m · 철산아파트.탄현역앞.고양시현충공원 · 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 567, 600, 7728, 80, 900
• 248m · 철산아파트.탄현역앞.고양시현충공원 · 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 567, 600, 7728, 80, 900
• 248m · 일산가구공단 · 830
• 278m · 일산가구단지사거리 · 830
• 313m · 일산가구공단 · 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 5000, 567, 600, 80, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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