고양지원 2012타경40765-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-09 · 경매접수
2. 12-11-26 · 경매개시결정
3. 13-02-22 · 배당요구종기
4. 14-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.22㎡ (12.2평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

40.22㎡ (12.2평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 1194만

담당계

12계 · 031-920-6324

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

일산동 1655 · 40.22㎡ (12.2평)

호

15층

당사자

채권자

선정당사자 장기철 외 7

채무자

태영문고 주식회사

소유자

임효상 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 "일산동고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "강선초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 상가 및 업무시설, 아파트단지, 학교 등이 소재하는 노선상가지대로 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 "강선초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 상가 및 업무시설, 아파트단지, 학교 등이 소재하는 노선상가지대로 제반 주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 주엽역이 소재하는 등 전반적 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 주엽역이 소재하는 등 전반적 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 (사용승인일:1997.10.07) 7층건중 지하층(2-10호, 13-34호,36-37호, 39-45호,47,48,50,51,59,60,62,66호)(총48개호)로<br />외벽: 복합판넬 및 외장석재 마감 등,<br />내벽:페인팅 및 인테리어마감 등,<br />창호:샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕(사용승인일:1994.10.21) 16층건중 3층 301호로<br />외벽:몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽:벽지 및 일부타일마감 등,<br />창호:샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 (사용승인일:1997.10.07) 7층건중 지하층(2-10호, 13-34호,36-37호, 39-45호,47,48,50,51,59,60,62,66호)(총48개호)로<br />외벽: 복합판넬 및 외장석재 마감 등,<br />내벽:페인팅 및 인테리어마감 등,<br />창호:샤시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 이용상태

근린생활시설 48개호로 이용중임.<br /><br />기호(3-11,15-43,47-49)는 일체로 이용된 상태로 물건적치되어 있음.<br />(기호10,11,34,35는 임의로 구획되어 있으며, 인접한 1,11,12,35,38,46,54-58,61호 포함하여 일체로 이용된 상태임)<br /><br />기호(12-14,44)는 일체(인접49호 포함하여)로 문구점으로 이용중이며,<br />기호(45,46)는 휴게실처럼,<br />기호(50)은 물건적치된 상태로 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 이용상태

근린생활시설 48개호로 이용중임.<br /><br />기호(3-11,15-43,47-49)는 일체로 이용된 상태로 물건적치되어 있음.<br />(기호10,11,34,35는 임의로 구획되어 있으며, 인접한 1,11,12,35,38,46,54-58,61호 포함하여 일체로 이용된 상태임)<br /><br />기호(12-14,44)는 일체(인접49호 포함하여)로 문구점으로 이용중이며,<br />기호(45,46)는 휴게실처럼,<br />기호(50)은 물건적치된 상태로 있음.

구분건물감정평가요항표 · 12) 이용상태

아파트 1개호(방4, 화장실2, 거실, 주방/식당, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 엘리베이터설비, 주차장설비, 중앙냉난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 지역난방설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 15) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 엘리베이터설비, 주차장설비, 중앙냉난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형의 토지로서 판매, 업무시설 및 운동시설, 상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형의 토지로서 판매, 업무시설 및 운동시설, 상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태등

단지내 포장도로를 통하여 외곽도로에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 40미터, 남동측으로 노폭 약25미터, 북서측으로 노폭 약10미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 21) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 40미터, 남동측으로 노폭 약25미터, 북서측으로 노폭 약10미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭40M-50M)(접함), 대로3류(폭25M-30M)(접함), 소로1류(폭10M-12M)(접함), 시장, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭40M-50M)(접함), 대로3류(폭25M-30M)(접함), 소로1류(폭10M-12M)(접함), 시장, 과밀억제권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25M-30M)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 27) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 1655 일신건영아파트 112동 11층 1101호 · 집합건물 · 아파트
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• 목록 12 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 72-2 한솔코아 지하층 13호 · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 41 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 72-2 한솔코아 지하층 44호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 42 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 72-2 한솔코아 지하층 45호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 43 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 72-2 한솔코아 지하층 47호 · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 49 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 72-2 한솔코아 지하층 62호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 72-2 한솔코아 지하층 4호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 50 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 72-2 한솔코아 지하층 66호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 72-2 한솔코아 지하층 5호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 고양시 일산서구 주엽동 72-2 한솔코아 지하층 6호 · 집합건물 · 근린생활시설
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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.첨부한 사진과 같이 가. 목록 3. 내지 11, 15 내지 43.은 경매목적물 외 인접호수인 지층 1호, 11호, 12호, 35호, 38호, 46호와 경계벽 없이 일체로 우철균(정글북)이 사용하고 있음 나. 목록 12, 13, 14 및 44는 경매목적물 외 지층 49호와 터서 일체로 이광종(드림디포)에서 사용하고 있음 다. 목록 47 내지 49는 경매목적물 외 인접호수 지층 54호 내지 58호 및 61호와 경계벽 없이 일체로 되어 있는 상태임 2. 목록 3 내지 50은 인접호수와의 경계벽이 없는 상태이므로 각 호수의 정확한 위치와 경계를 육안으로는 확인할 수 없으므로 각 호수의 정확한 위치와 경계는 감정 등에 의해 별도의 확인 요망

부동산표시목록

가압류권자

남○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 북센

가압류권자

주식회사 한국문화진흥

근저당권자

백○○

근저당권자

에스씨피아이에이엔피엘유동화전문유한회사

근저당권자

윤○○

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

근저당권자

한국출판협동조합

기타

근로복지공단경인지역본부

소유자

임○○

소유자

최○○

압류권자

고양시일산서구

유치권자

장○○

유치권자

장○○

임금채권자

선정당사자 장기철

임금채권자

장○○

임금채권자

홍○○

임차인

우○○

임차인

우○○(정글북)

임차인

이○○(하람)

임차인

이○○

임차인

이○○(드림디포)

임차인

장○○

임차인

한○○

임차인

황○○(네이처 미디어)

채권자

김○○

채권자

에스씨피아이에이엔피엘유동화전문유한회사

채권자

우리케이에이제1차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 지에스인베스트

채무자겸소유자

태영문고 주식회사

임차인현황

매각공고

• 14-03-20 · 경기도 고양시 일산서구 일산동 1655 일신건영아파트 112동 11층 1101호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 지상 15층 아파트 1층 424.984㎡ 2층 424.984㎡ 3층 424.984㎡ 4층 424.984㎡ 5층 419.944㎡ 6층 419.944㎡ 7층 419.944㎡ 8층 419.944㎡ 9층 419.944㎡ 10층 419.944㎡ 11층 419.944㎡ 12층 419.944㎡ 13층 419.944㎡ 14층 419.944㎡ 15층 419.944㎡ 철근콘크리트조 84.988㎡

주변

학군

• 130m · 일산고등학교 · 고등학교
• 169m · 한뫼초등학교 · 초등학교
• 220m · 일산중학교 · 중학교
• 662m · 신일비즈니스고등학교 · 고등학교
• 673m · 현산초등학교 · 초등학교
• 729m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 735m · 현산중학교 · 중학교
• 759m · 현산중학교
• 773m · 일산초등학교 · 초등학교
• 774m · 상탄초등학교 · 초등학교
• 817m · 일산동중학교 · 중학교
• 845m · 성저초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 한뫼초교.일산중고교 · 20, 20-1, 3, 567, 7728
• 187m · 동문아파트 · 20-1, 7727, 830
• 211m · 동문태영아파트 · 771, 7727, 830
• 248m · 일산동문1차아파트 · 7727, 830
• 272m · 동양아파트 · 20-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다